Groenswaard 3 is een buurt in Waddinxveen, in Zuid-Holland. De buurt is zeer stedelijk en bestaat grotendeels uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Er wonen 1.595 mensen in 623 woningen.
Wat opvalt is het hoge aandeel corporatiewoningen: 54% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen. De buurt ligt in het oosten van de gemeente, met Vondelwijk en Oranjewijk Noord aan de oostkant.
De buurt hoort bij de gemeente Waddinxveen, in Zuid-Holland. Ten oosten ligt Vondelwijk, ten zuidoosten Oranjewijk Noord. Aan de zuidkant liggen Groenswaard 2 en Peter Zuidlaan en Horstenbuurt, en ten westen ligt West 1.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur. Dat maakt de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Tot de buurt horen onder meer de Dotterweide, Papaverveld, Sparrengaarde, Weidezoom, Peuleyen, Spireaweide, Distelveld, Wadde, Kamilleveld, Zuringveld, Wingerd, Groenezoom, Klaverveld, Wikkeveld en Groensvoorde. Vrijwel alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000. Slechts een klein deel is ouder of nieuwer.
De woningtypen lopen uiteen. Tussenwoningen vormen met 41% het grootste deel, gevolgd door appartementen met 33% en hoekwoningen met 18%. Twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen komen minder voor. Vergeleken met heel Waddinxveen heeft Groenswaard 3 iets minder appartementen en duidelijk minder koopwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 28% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 18% lager dan landelijk.
Van de 623 woningen is 44% een koopwoning, lager dan de 57% landelijk. Meer dan de helft is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en onder het gemiddelde van Waddinxveen (€417.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €540.000 en stonden gemiddeld 37 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Groenswaard 3, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Groenswaard 3.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 0,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,4 km.
Dat betekent dat veel bewoners te voet of met de fiets bij de dokter, de school en de winkel kunnen komen, en dat het openbaar vervoer binnen een paar minuten lopen te bereiken is.
Groenswaard 3 ligt in Waddinxveen, in de provincie Zuid-Holland. Ten oosten van de buurt ligt Vondelwijk, ten zuidoosten Oranjewijk Noord, en aan de zuidkant Groenswaard 2 en Peter Zuidlaan en Horstenbuurt. Ten westen ligt West 1.
Onder meer de Dotterweide, Papaverveld, Sparrengaarde, Weidezoom, Peuleyen, Spireaweide, Distelveld, Wadde, Kamilleveld, Zuringveld, Wingerd, Groenezoom, Klaverveld, Wikkeveld en Groensvoorde.
De buurt is zeer stedelijk en bestaat voor 98% uit panden die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen: 54%, tegen 28% landelijk. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen (43% van de huishoudens).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, basisschool en treinstation op korte afstand, en met 43% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Waddinxveen.
Buurt Groenswaard 3 telt 1.595 inwoners. Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Groenswaard 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 0,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
