Groot Driene-Zuid is een ruime, groene buurt in het oosten van Hengelo, in de wijk Groot Driene. De buurt bestaat vooral uit laagbouw: tussenwoningen, hoekhuizen en vrijstaande woningen, met hier en daar een appartementencomplex. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, in een rustige opzet met veel groen tussen de straten.
Er wonen 2.490 mensen in 1.109 woningen. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en met een woningaanbod dat vooral uit koopwoningen bestaat.
De buurt hoort bij de wijk Groot Driene, in het oosten van Hengelo, in Overijssel. Ten noorden ligt Groot Driene-Noord, ten westen Anninks-/Nijhofshoek en ten oosten Verspreide huizen Driene.
Het is een stedelijke buurt met veel groen, op korte afstand van de rest van de stad. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km en een grote supermarkt op 0,7 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Gijsbert Japicxstraat, de Anton van Duinkerkenstraat, de A.M. de Jongstraat, de van Koetsveldstraat, de Simon Vestdijkstraat, de Hasebroekstraat, de Jan Kroezestraat en de Nicolaas Beetsstraat, en delen van de Wermerweg en de Voskamp.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 96% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van heel Hengelo is het woningtype. In de gemeente is 33% van de woningen een appartement, in Groot Driene-Zuid maar 14%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt telt 2.490 inwoners. Een derde van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is 32%, precies het landelijke gemiddelde.
Wat afwijkt is de leeftijdsopbouw. Van de inwoners is 27% 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Ook is 43% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.109 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €386.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van heel Hengelo (€313.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €394.000 en waren gemiddeld na 24 dagen verkocht. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Groot Driene-Zuid, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Groot Driene-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km van de voordeur. Dat is goed te lopen of te fietsen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km. Voor wie met de trein reist, is dat een korte rit met de fiets of een paar haltes met het openbaar vervoer.
Groot Driene-Zuid ligt in het oosten van Hengelo, in de wijk Groot Driene, in de provincie Overijssel. Ten noorden ligt Groot Driene-Noord, ten westen Anninks-/Nijhofshoek en ten oosten Verspreide huizen Driene.
Onder meer de Gijsbert Japicxstraat, de Anton van Duinkerkenstraat, de A.M. de Jongstraat, de van Koetsveldstraat, de Simon Vestdijkstraat, de Hasebroekstraat, de Jan Kroezestraat, de Nicolaas Beetsstraat en de Johanna van Burenstraat, en delen van de Wermerweg en de Voskamp.
Het is een ruime buurt met veel laagbouw: 96% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en de meeste woningen zijn geen appartement. Van de woningen is 89% in eigendom van de bewoner, en er zijn geen corporatiewoningen. Met 27% inwoners van 65 jaar en ouder woont er een relatief groot aandeel ouderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, is het aandeel gezinnen met kinderen gelijk aan het landelijke gemiddelde en bestaat de buurt vooral uit koopwoningen in laagbouw. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Groot Driene.
Buurt Groot Driene-Zuid telt 2.490 inwoners.
Vanuit Groot Driene-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
