de Wilmskamp 121
Groot Driene-Zuid, Hengelo
BuurtEen appartement in Groot Driene Zuid
Dit appartement aan de de Wilmskamp 121 ligt in de buurt Groot Driene Zuid, een deel van Hengelo waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 60 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs van €238.500 ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €551.667. Daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Hengelo die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1977 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Wat je wel weet, is dat de woning een woonoppervlak heeft van 60 m² volgens de BAG-registratie.
Groot Driene Zuid
Met bijna 2.500 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27%. Bewoners van de buurt Groot Driene Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 352 meter of de Nettorama op 672 meter. Voor zorg zit de apotheek Groot Driene op 736 meter, en het ziekenhuis ZGT Hengelo op ongeveer 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Van Koetsveldstraat op 259 meter, met buslijn 12. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Hengelo.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Wilmskamp 121, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €238.500. Dat is 57% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €551.667 in de buurt Groot Driene Zuid. De prijs per vierkante meter is €3.975, gebaseerd op de woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, wordt niets vermeld. De woonoppervlakte is 60 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het bouwjaar is 1977. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel C, en 20% heeft een A+ label.
Hoe is het wonen in Groot Driene Zuid?
Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid." De buurt heeft bijna 2.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 352 meter, gevolgd door de Nettorama op 672 meter. De apotheek Groot Driene zit op 736 meter en het ziekenhuis ZGT Hengelo op ongeveer 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Van Koetsveldstraat op 259 meter met buslijn 12. Het treinstation Hengelo Oost ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals KCAF. Het is een indicatie, geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 60 m² komt uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
