Beverwaard, Rotterdam – “Mijn ervaring dit ja...”

Beverwaard bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk IJsselmonde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 152 hectare, waarvan 149 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991290. Het postcodegebied is 3077CL-3077XV.

Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.9. Ze beschrijven het als 'Mijn ervaring dit jaar 14 jaar wonen in deze buurt , fijn ov , boodschappen , goed onderhouden', 'Is leuk om te wonen' en 'Gezellig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, veiligheid, gemeenschap worden als sterke punten gezien.

Inwoners

Beverwaard telt 11.855 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,8%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,1% voor '0 tot 15 jaar', 13,4% voor '15 tot 25 jaar' en 13,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,5% is ongehuwd, 29,0% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 4.015 inwoners komen uit Nederland, 1.145 komen uit Europa en 6.690 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.140 huishoudens in Beverwaard. 36,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,5% huishoudens zonder kinderen en 43,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Beverwaard zijn er 9.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.500, wat €7.900 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.800, wat €8.000 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Beverwaard zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 40,9% heeft VMBO of MBO 1 en 13,2% heeft HBO of WO.

Van de 11.855 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 6.876 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Beverwaard ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.250 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Beverwaard zijn er 4.901 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Beverwaard zijn 1980-1990 (93%) en 1970-1980 (6%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 27 woningen te koop in Beverwaard. De nieuwste aangeboden woning is Sijpesteinstraat 7 door CORPOwonen. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Beverwaard. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Beverwaard was afgelopen jaar €347.492. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.278.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Beverwaard. De meest recentelijke woning is Oude Watering 360 aangeboden door Aperta Estate Management op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Beverwaard. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Beverwaard.

Energie

In Beverwaard zijn er 4.978 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (52%), B (26%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Beverwaard 2.540 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.