Heikant is een buurt in Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. Het is een ruime buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met hier en daar een appartement. De straten dragen namen als Leemkuilen, Halfrad en Molenakker.
Er wonen 1.325 mensen in 557 woningen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 24% juist onder het landelijke gemiddelde van 33%.
De buurt hoort bij de wijk Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. Ten westen ligt Hil (zuid), ten noordwesten de Schrijversbuurt en ten noorden Els (west). Aan de noordoostkant ligt Els (oost) en ten zuidoosten De Klinkenpolder.
Het is een zeer stedelijke buurt, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,7 km. Een huisarts zit op 1,0 km, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 12,8 km.
Tot de buurt horen onder meer de Leemkuilen, het Halfrad, het Leempad, de Panakker, de Leest, de Keelakker, de Nieuwenakker, het Waterlaat, de Vogelenzang, De Meer, de Molenakker, de Marktstraat, de Berkakker, de Hei-akker, de Vlonderakker, de Venakker, de Langemeer en de Pijlakker.
Het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In Heikant is 12% van de woningen een appartement, terwijl dat in heel Loon op Zand 22% is. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Heikant is een gezinsbuurt. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 27% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder grotendeels het landelijke beeld. 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 24% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 9% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 557 woningen is 75% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. 24% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000, wat onder het landelijke gemiddelde van €398.000 ligt en ook onder dat van de gemeente Loon op Zand (€405.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €469.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Heikant, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Heikant.
Voor het dagelijks leven is de buurt goed toegerust. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste bewoners te voet of met de fiets bij de eerste levensbehoeften zijn.
Voor de trein moeten inwoners verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,8 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de auto of de fiets onderweg is en niet dagelijks met de trein hoeft.
Heikant ligt in Kaatsheuvel-Oost, in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Hil (zuid), de Schrijversbuurt, Els (oost), Els (west) en De Klinkenpolder.
Onder meer de Leemkuilen, het Halfrad, het Leempad, de Panakker, de Leest, de Keelakker, de Nieuwenakker, het Waterlaat, de Vogelenzang, De Meer, de Molenakker, de Marktstraat, de Berkakker, de Hei-akker, de Vlonderakker, de Venakker, de Langemeer en de Pijlakker.
Het is een gezinsbuurt met veel koopwoningen: 75%, tegen 57% landelijk. De meeste huizen zijn tussenwoningen of hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. Appartementen zijn er met 12% juist weinig, terwijl dat aandeel in heel Loon op Zand 22% is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts dichtbij, en met 38% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel families wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Kaatsheuvel-Oost.
Buurt Heikant telt 1.325 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Heikant bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 12,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
