Helmerhoek-Zuid is een ruime buurt in het zuiden van Enschede, met bijna alleen maar eengezinswoningen. De straten zijn er ruim opgezet en het grootste deel van de huizen is gebouwd tussen 1950 en 2000. Daarmee wijkt de buurt af van de rest van de stad, waar juist veel appartementen staan.
Er wonen 3.695 mensen in 1.530 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000, iets boven het gemiddelde van heel Enschede.
De buurt hoort bij de wijk Enschede-Zuid, in de gemeente Enschede in Overijssel. Ten noorden ligt Helmerhoek-Noord, ten oosten Wesselerbrink Zuid-West en ten zuidoosten het Buurtschap Broekheurne.
Het gebied is zeer stedelijk van karakter. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg. Met de auto of fiets is de rest van Enschede goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Boskamphoek, de Poortbultenhoek, het Renaelskamppad, de Berninkholthoek, de Bergvennenhoek, de Muldermanshoek en de Groot Bruninkstraat. De straatnamen verwijzen naar hoeken en kampen, wat past bij de ruime opzet van de buurt.
Op 98% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets gebouwd. Wat opvalt is dat er in Helmerhoek-Zuid geen appartementen zijn, terwijl dat in heel Enschede 39% van de woningen is. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een gezinsbuurt. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 29% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Van de inwoners is 24% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 15% lager dan landelijk. 18% is 65 jaar of ouder, iets minder dan het landelijke aandeel van 21%.
Van de 1.530 woningen is 71% een koopwoning, een flink hoger aandeel dan de 57% landelijk. 24% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €374.000 en waren gemiddeld na 33 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 14 woningen te koop in Helmerhoek-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Helmerhoek-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts ook op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor het gewone leven niet ver weg hoeft.
Anders ligt het voor het openbaar vervoer per trein: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 5,7 km. De buurt is dus vooral ingericht op wonen met de auto of de fiets.
Ik woon hier nu bijna 32 jaar en heb nog nooit eerder in zo’n fijne omgeving gewoond Fijne mensen, natuur op loopafstand En winkels ook op loopafstand Recreatie gebied op 5 minuten fietsen Dus ik ben zeer tevreden
Helmerhoek-Zuid ligt in het zuiden van Enschede, in de wijk Enschede-Zuid. Ten noorden ligt Helmerhoek-Noord, ten oosten Wesselerbrink Zuid-West en ten zuidoosten het Buurtschap Broekheurne.
Onder meer de Boskamphoek, de Poortbultenhoek, het Renaelskamppad, de Berninkholthoek, de Bergvennenhoek, de Muldermanshoek, de Hidderhoek, de Hanninkhoek, de Heersenkampweg en de Groot Bruninkstraat.
De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen: 63% tussenwoningen en 27% hoekwoningen, en geen appartementen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Het is daarmee een ruime, zeer stedelijke gezinsbuurt.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 41% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Enschede-Zuid.
Buurt Helmerhoek-Zuid telt 3.695 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Helmerhoek-Zuid is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Helmerhoek-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
