Bögelskamphoek 133
Helmerhoek-Zuid, Enschede
BuurtEen tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Bögelskamphoek 133 ligt in Helmerhoek-Zuid, een rustige woonwijk in Enschede. Met een vraagprijs van 280.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Enschede, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 313 m³ en de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd via stadsverwarming. De ligging wordt omschreven als aan de bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk, beschut en in een bosrijke omgeving. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (81 m²) en de makelaar (79 m²); het perceel is in beide gevallen 130 m².
Helmerhoek-Zuid
Met ruim 3.700 inwoners is Helmerhoek-Zuid een middelgrote buurt in Enschede-Zuid. De bevolking is gemengd: 17% is 65-plus, 26% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De wijk is heel mooi. Veel groen en heel veilig voor kinderen. Speeltuin voor de deur. En een mooie schone wijk." Een ander noemt het "een erg internationale omgeving" waar mensen "erg gastvrij, vriendelijk en respectvol" zijn. De buurt Helmerhoek-Zuid heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 731 meter, de Jumbo en Lidl op 1,4 kilometer. Basisscholen zoals Willem van Oranje en De Jonge Helden zitten op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en de Service Apotheek Helmerhoek zijn beide op minder dan een kilometer. Buslijn 2 stopt op 172 meter bij halte Boskamphoek. Het treinstation Enschede ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bles & van der Does op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bögelskamphoek 133, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 280.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.544 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 79 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een tussenwoning in Helmerhoek-Zuid, Enschede. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 313 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het westen. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 731 meter en Jumbo en Lidl op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willem van Oranje en De Jonge Helden. De huisartsenpraktijk Van Bemmel en Service Apotheek Helmerhoek zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 2 stopt op 172 meter bij halte Boskamphoek.
Hoe is de buurt Helmerhoek-Zuid?
Helmerhoek-Zuid is een rustige woonwijk met ruim 3.700 inwoners. Bewoners van de wijk Enschede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,35. Een bewoner noemt de wijk "heel mooi" met "veel groen en heel veilig voor kinderen". Een ander waardeert de internationale en gastvrije sfeer.
