Wesselerbrink Zuid-West is een naoorlogse buurt in het zuiden van Enschede. De straten liggen tussen de Wesselerweg en de Broekheurne-ring, met veel tussenwoningen en portiekflats uit de tweede helft van de vorige eeuw. Het is een dichtbebouwde buurt waar bijna de helft van de woningen van een corporatie is.
Er wonen 2.745 mensen in 1.215 woningen. Het inkomen ligt 32% lager dan landelijk en de gemiddelde WOZ-waarde is €247.000. Daarmee is het een van de betaalbaardere buurten van de stad.
De buurt hoort bij de wijk Enschede-Zuid, in het zuiden van de gemeente Enschede. Ten noorden ligt Wesselerbrink Noord-West, ten oosten Wesselerbrink Zuid-Oost. Aan de westkant liggen Helmerhoek-Noord en Helmerhoek-Zuid, en in het zuidoosten liggen Buurtschap Broekheurne en het Brunink.
Het landschap rond de buurt is vlak en groen, met weilanden en houtwallen die kenmerkend zijn voor Twente. Het centrum van Enschede ligt op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,9 km.
Tot de buurt horen onder meer Het Oosterveld, de Usseler Markeweg, de Kisveldbrink, de Ypelobrink, de Wesselerweg, de Hengeveldebrink, de Wienebrink en de Haverkateweg, en delen van de Broekheurne-ring.
Op 92% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Enschede is het aandeel tussenwoningen: 40% in deze buurt, tegen een veel lager aandeel in de stad als geheel. Appartementen maken 38% van de woningen uit, en daar komen hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen nog bij.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 43% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Daarnaast heeft 37% van de huishoudens kinderen, iets meer dan de 32% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 17% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 32% lager dan landelijk.
Van de 1.215 woningen is 44% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Bijna de helft, 48%, is een corporatiewoning, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000, tegen €398.000 in heel Nederland en €301.000 in heel Enschede.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €306.000 en stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Wesselerbrink Zuid-West, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wesselerbrink Zuid-West.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt dichtbij: gemiddeld 0,4 km van de voordeur. Een basisschool ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km. Het treinstation ligt met 4,9 km verder weg.
Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer naar de stad bent aangewezen op de bus of de fiets. De buurt is met de auto goed bereikbaar via de wegen rond Enschede-Zuid.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Ik woon hier in Enschede, het is een erg internationale omgeving. Mensen zijn erg gastvrij, vriendelijk en respectvol. Ik ben een zwarte vrouw getrouwd met een Arabische man en in Amsterdam, zaandam, koog aan de zaan, en Beverwijk toen ik daar woonde hebben we veel racisme meegemaakt en waren we bang voor onze kinderen als ze veel ouder waren. Enschede moet eerlijk gezegd een ander beeld geven van Nederland het is er heel rustig en vriendelijk, en ook een pluspunt het is heel betaalbaar om hier te wonen.
Wesselerbrink Zuid-West ligt in het zuiden van Enschede, in de wijk Enschede-Zuid. De buurt grenst aan Wesselerbrink Noord-West, Wesselerbrink Zuid-Oost, Helmerhoek-Noord en Helmerhoek-Zuid, met Buurtschap Broekheurne en het Brunink in het zuidoosten.
Onder meer Het Oosterveld, de Usseler Markeweg, de Kisveldbrink, de Ypelobrink, de Wesselerweg, de Hengeveldebrink, de Wienebrink, de Haverkateweg, de Geessinkweg, de Geessinkbraakweg, de Herikebrink, de Bergvennenhoek, de Stokkumbrink, de Markveldebrink en delen van de Broekheurne-ring.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en appartementen uit de periode 1950 tot 2000. Bijna de helft van de woningen is een corporatiewoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €247.000, fors lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde. De buurt is betaalbaar, met veel huurwoningen en een supermarkt op 0,4 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Enschede-Zuid.
Buurt Wesselerbrink Zuid-West telt 2.745 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Wesselerbrink Zuid-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
