Het Gein is een buurt in Schothorst-Noord, in het noorden van Amersfoort. De buurt is na 1950 gebouwd en bestaat vooral uit tussenwoningen en appartementen, in een rustige, zeer stedelijke omgeving. Alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000.
Er wonen 1.200 mensen in 562 woningen. Bijna driekwart van de woningen is een koopwoning, meer dan in de rest van Amersfoort, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt net onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Schothorst-Noord, in Amersfoort, provincie Utrecht. Ten westen ligt Queekhoven en omgeving, ten noordoosten Erasmusstraat en omgeving en ten noorden Muziekbuurt-Zuid. Aan de zuidoostkant ligt Hoefkwartier en ten noordwesten Park Schothorst.
Het is een stedelijke buurt, maar het groen van Park Schothorst ligt op fietsafstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Tot de buurt horen onder meer de Sonnetweg, de Boy Edgarstraat, de Billy Holidaystraat, de Rondeelstraat, de Glenn Millerstraat, de Charlie Parkerstraat, de Schothorsterlaan en de Geintunnel. De straatnamen verwijzen naar jazzmusici, wat de buurt een eigen karakter geeft.
Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van heel Amersfoort is het woningtype: in de gemeente is 41% van de woningen een appartement, in Het Gein maar 28%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
De buurt volgt in veel opzichten het landelijke beeld. 39% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 31% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt iets hoger dan gemiddeld: 38% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 562 woningen is 74% een koopwoning, tegen 58% in heel Amersfoort. 23% is een corporatiewoning, iets minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000, net onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €429.000 en waren gemiddeld na 28 dagen verkocht. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Het Gein. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Het Gein.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Een basisschool ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km van de voordeur. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km.
Daarmee zijn de meeste voorzieningen binnen een korte fiets- of wandelafstand te bereiken, en is ook het openbaar vervoer dichtbij.
De buurt het Gein is een positieve maar ook een flexibele buurt. Bij hebben zowel een treinstation als een busstation in de buurt. Amersfoort Schothorst. De fietspaden zijn prima, afstandelijk van de autoweg. Het zijn open straten waardoor er veel overzicht is en het dus ook openbaar blijft.
Het Gein ligt in Schothorst-Noord, in het noorden van Amersfoort, provincie Utrecht. De buurt grenst aan Queekhoven en omgeving, Erasmusstraat en omgeving, Muziekbuurt-Zuid, Hoefkwartier en Park Schothorst.
Onder meer de Sonnetweg, de Boy Edgarstraat, de Billy Holidaystraat, de Rondeelstraat, de Glenn Millerstraat, de Charlie Parkerstraat, de Schothorsterlaan en de Geintunnel. Veel straten zijn vernoemd naar jazzmusici.
Het is een naoorlogse buurt: alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De buurt heeft meer koopwoningen dan gemiddeld in Amersfoort (74% tegen 58%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €382.000 onder het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt weinig over te zeggen. De voorzieningen zijn dichtbij: supermarkt op 0,4 km, basisschool op 0,8 km en treinstation op 0,8 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Schothorst-Noord.
Buurt Het Gein telt 1.200 inwoners.
Het woningaanbod in Het Gein is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Het Gein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
