Hogeland is een buurt in Vianen, in de gemeente Vijfheerenlanden. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.490 inwoners in 672 woningen, grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000. De buurt ligt in het rivierengebied van de provincie Utrecht, met de Lek en het omliggende polderlandschap op korte afstand.
Opvallend is de woningvoorraad: 63% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk, en het aandeel koopwoningen ligt met 35% juist ver onder het landelijke gemiddelde. De gemiddelde WOZ-waarde is €364.000.
Hogeland hoort bij de wijk Vianen centrum, in de gemeente Vijfheerenlanden in de provincie Utrecht. Ten noordoosten ligt Blankenborch, ten noordwesten Zederik-Zuid en ten westen Helsdingen. Aan de zuidkant ligt De Biezen, in het oosten ligt bedrijventerrein De Hagen en in het zuidwesten het sportcomplex Monnikenhof.
Het is een buurt in het rivierengebied, met de Lek en de uiterwaarden in de omgeving. Een groot deel van de dagelijkse voorzieningen is dichtbij, maar een treinstation ligt gemiddeld op 12,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hogelandseweg, de Beatrixstraat, de Frederik Hendrikstraat, de Willem-Alexanderstraat, de Cambierstraat en de Burgemeester Jonkheer Hoeufftlaan. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; 15% is ouder dan 1950 en 19% dateert van 2000 of later.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. In heel Vijfheerenlanden is 25% van de woningen een appartement, in Hogeland maar 10%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen (49%) en hoekwoningen (29%), met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen (8%) en vrijstaande woningen (4%).
De buurt telt 1.490 inwoners. 18% is jonger dan 15 jaar en 23% is 65 jaar of ouder, iets meer dan de 21% landelijk. Van de huishoudens heeft 39% kinderen, tegen 32% landelijk, en 36% bestaat uit alleenstaanden.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 19% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 20% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 672 woningen is 35% een koopwoning en 63% een corporatiewoning. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar 63% van de woningen koop is. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt is €364.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €483.000 en waren gemiddeld na 34 dagen verkocht. Wat nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Hogeland. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hogeland.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, een huisarts 0,9 km en een basisschool 0,5 km. Dat betekent dat school en winkels op loop- of fietsafstand liggen.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,5 km van de voordeur. De buurt is dus vooral op de auto en de fiets gericht voor alles buiten Vianen.
Hogeland ligt in Vianen, in de wijk Vianen centrum in de gemeente Vijfheerenlanden, provincie Utrecht. De buurt grenst aan Blankenborch, Zederik-Zuid, Helsdingen, De Biezen, bedrijventerrein De Hagen en het sportcomplex Monnikenhof.
Onder meer de Hogelandseweg, de Beatrixstraat, de Frederik Hendrikstraat, de Willem-Alexanderstraat, de Cambierstraat, de Verduinstraat, de Rooseboomstraat en de Burgemeester Jonkheer Hoeufftlaan.
Het is een buurt met veel sociale huur: 63% van de 672 woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De woningen zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000, en de gemiddelde WOZ-waarde is €364.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 39% huishoudens met kinderen is het een buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Vianen centrum.
Buurt Hogeland telt 1.490 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hogeland is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit Hogeland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 12,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
