Buurt in Leiden
Groenoord bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Leiden-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 39 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460300. Het postcodegebied is 2316AA-2316VC.
Groenoord telt 3.295 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,8%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 20,0% voor '0 tot 15 jaar', 11,7% voor '15 tot 25 jaar' en 8,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,9% is ongehuwd, 28,8% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 2.090 inwoners komen uit Nederland, 600 komen uit Europa en 610 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.600 huishoudens in Groenoord. 44,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,7% huishoudens zonder kinderen en 31,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Groenoord zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.600, wat €12.200 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.300, wat €8.500 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Groenoord zijn hoogopgeleid. 64,3% heeft HBO of WO, 21,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.295 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 2.405 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Groenoord ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Groenoord zijn er 1.502 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Groenoord zijn 2020 en later (28%) en 2010-2020 (27%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Groenoord. De nieuwste aangeboden woning is Edisonstraat 17 door Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in Groenoord. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Groenoord was afgelopen jaar €563.375. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.749.
Er zijn 6 woningen te huur in Groenoord. De meest recentelijke woning is Edisonstraat 227 aangeboden door Finke Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 96 woningen verhuurd in Groenoord. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Groenoord was afgelopen jaar €2.161 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Groenoord zijn er 1.609 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (52%), C (12%) en F (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Groenoord 2.350 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 420 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 57% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 66% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (64%).
Een koopwoning in Groenoord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €552.296 (€6.176 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 14%.
Een huurwoning in Groenoord kostte gemiddeld €1.778 per maand (€23 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Groenoord telt 3.295 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%).
Het woningaanbod in Groenoord is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 420 m³ per jaar.
Vanuit Groenoord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Groenoord 16 koopwoningen en 11 huurwoningen.
