Rijnenburg is een kleine, landelijke buurt in het westen van Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern. Het is een plek van vrijstaande huizen aan rustige wegen, met veel ruimte om je heen. Er wonen 270 mensen in 88 woningen.
De buurt ligt aan de rand van de stad, tussen de weilanden en het water. Wie hier woont, woont ruim en groen, maar rekent op een rit voor de dagelijkse boodschappen: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km.
De buurt hoort bij de wijk Vleuten-De Meern, in het westen van de gemeente Utrecht. Ten noordwesten ligt De Meern-Zuid, ten oosten Hoven-West en Hagen, en ten zuiden IJsselveld-West en IJsselveld-Oost.
Het landschap is open en groen, met weilanden en water in de omgeving. De voorzieningen liggen niet naast de deur: een basisschool op 2,1 km, een huisarts op 2,3 km en een treinstation op 7,6 km. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt gemiddeld 2,4 km verderop.
Tot de buurt horen de Heijcopperkade, de Nedereindseweg, de Nedereindse Plas en de Ringkade. De panden zijn van verschillende leeftijden: 42% is gebouwd voor 1950 en 29% in 2000 of later.
Wat opvalt, is het woningtype. In de hele gemeente Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Rijnenburg maar 11%. Hier staan vooral vrijstaande woningen, met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 31% ongeveer net zo talrijk als landelijk (32%).
11% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 19% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 20% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 88 woningen is 75% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.093.000, ruim boven het gemiddelde van €490.000 in de gemeente Utrecht.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Rijnenburg.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,4 km, een huisarts op 2,3 km en een basisschool op 2,1 km. Een treinstation ligt op 7,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. Daar staat tegenover dat je woont in een rustige, groene omgeving met veel ruimte. Wie hier een huis zoekt, vindt vooral vrijstaande woningen met een tuin eromheen.
Rijnenburg ligt in het westen van de gemeente Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern. De buurt grenst aan De Meern-Zuid, Hoven-West, Hagen, IJsselveld-West en IJsselveld-Oost. Het is een landelijke buurt met weilanden en water in de omgeving.
Tot de buurt horen de Heijcopperkade, de Nedereindseweg, de Nedereindse Plas en de Ringkade. Aan deze straten staan vooral vrijstaande woningen.
Het is een kleine buurt met 88 woningen, waarvan 74% vrijstaand. In de gemeente Utrecht is 62% van de woningen een appartement, hier maar 11%. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.093.000 en er zijn geen corporatiewoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en ruimte. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op 2 km of meer afstand.
Een huurwoning in Rijnenburg kostte gemiddeld €1.812 per maand (€17 per m²).
Buurt Rijnenburg telt 270 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Rijnenburg is opvallend zuinig: 84% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.270 m³ per jaar.
Vanuit Rijnenburg bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,4 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 7,6 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
