Buurt in Neder-Betuwe
IJzendoorn bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Neder-Betuwe, in de wijk Echteld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 67 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU17400102. Het postcodegebied is 4053HG-4053JV.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.9. Ze beschrijven het als 'Rustig', 'Een rustgevende buurt' en 'Geweldig'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, veiligheid, huisvesting worden als sterke punten gezien.
IJzendoorn telt 840 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,0%). De overige leeftijden zijn 24,4% voor '25 tot 45 jaar', 20,2% voor '0 tot 15 jaar', 17,3% voor '65 jaar of ouder' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,4% is ongehuwd, 44,0% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 735 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 35 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 330 huishoudens in IJzendoorn. 27,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,8% huishoudens zonder kinderen en 40,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In IJzendoorn zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.600, wat €6.600 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.200, wat €7.700 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van IJzendoorn zijn middelbaar opgeleid. 59,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,0% heeft VMBO of MBO 1 en 11,3% heeft HBO of WO.
Van de 840 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 622 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In IJzendoorn ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In IJzendoorn zijn er 323 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJzendoorn zijn 1950-1970 (26%) en 1980-1990 (25%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in IJzendoorn. De nieuwste aangeboden woning is Gasthuisstraat 3 door Sanders Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in IJzendoorn. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in IJzendoorn was afgelopen jaar €541.182. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €359.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.747.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in IJzendoorn. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in IJzendoorn.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor IJzendoorn.
In IJzendoorn zijn er 163 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), A (21%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJzendoorn 3.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 980 m³ per jaar 23% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik heb mijn hele leven in malden gewoond en dit is perfect, alles wat je nodig hebt is er. En alles wat leuk is is in de buurt
Een erg sociale buurt iedereen kent elkaar veel evenementen per jaar zijn er in onze buurt het is een goeie buurt om in te wonen
Heel gezellig en een leuke buurt
Heel leuk en gezellig
Een koopwoning in IJzendoorn werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €546.903 (€4.145 per m²).
Bewoners geven IJzendoorn een 8,9 uit 10 op basis van 4 reviews. Natuur en groen springt eruit met een 9,8; onderwijs blijft achter met een 8,3.
Buurt IJzendoorn telt 840 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in IJzendoorn is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit IJzendoorn bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 6,1 km, een basisschool op 2,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
