Gasthuisstraat 3
IJzendoorn, Neder-Betuwe
BuurtEen tussenwoning in een rustige dorpskern
Aan de Gasthuisstraat in IJzendoorn staat deze tussenwoning uit 1961. Het is een dorp waar het rustig wonen is, met ruim 800 inwoners en veel gezinnen. De woning is te koop voor 325.000 euro, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Neder-Betuwe. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 460 vierkante meter ruim voor een tussenwoning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het onderhoud gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning telt of of er een tuin is.
Leven in IJzendoorn
Met 840 inwoners is IJzendoorn een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,94, en een van hen zegt: "Een erg sociale buurt iedereen kent elkaar veel evenementen per jaar zijn er in onze buurt het is een goeie buurt om in te wonen." Een ander noemt het "Heel gezellig en een leuke buurt". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers. Meer over de buurt IJzendoorn lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD of Aldi, beide op ongeveer 2,3 kilometer afstand. Basisschool Sebaschool zit op 2,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk G.M.F.M. van Herwaarden in Ochten, op 2,4 kilometer. De bushalte IJzendoorn, IJzendoorn ligt op 926 meter en wordt bediend door buslijn 45. Het treinstation Kesteren is 4,5 kilometer verderop. De gemeente Neder-Betuwe omvat meerdere dorpen in de regio. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sanders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 3, Ijzendoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 325.000 euro. Deze prijs is marktconform voor tussenwoningen in Neder-Betuwe. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van 4.333 euro. Het perceel is 460 vierkante meter groot.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Voor een woning uit 1961 is dat een gebruikelijk formaat, maar de exacte kamerindeling is onbekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. De woning ligt in IJzendoorn, een dorp in de gemeente Neder-Betuwe, maar specifieke risicoanalyses voor dit adres ontbreken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving van IJzendoorn vind je supermarkten zoals MCD en Aldi op ongeveer 2,3 kilometer afstand. Basisschool Sebaschool zit op 2,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk G.M.F.M. van Herwaarden in Ochten, op 2,4 kilometer, en de apotheek De Bongerd Ochten zit op 2,4 kilometer. Het treinstation Kesteren is 4,5 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJzendoorn, IJzendoorn op 926 meter afstand. Hier stopt buslijn 45. Andere haltes in de buurt zijn Ochten, De Heuning op 1,3 kilometer en Ochten, Het Katsland op 2,1 kilometer, beide ook met buslijn 45. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kesteren, op 4,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt IJzendoorn?
IJzendoorn is een kleine dorpskern met 840 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,94. Een bewoner zegt: "Een erg sociale buurt iedereen kent elkaar veel evenementen per jaar zijn er in onze buurt het is een goeie buurt om in te wonen." Een ander noemt het "Heel gezellig en een leuke buurt". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling, het aantal slaapkamers en de energiezuinigheid. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
