Buurt in Doetinchem
Iseldoks bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Doetinchem, in de wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02220505. Het postcodegebied is 7001AN-7005CZ.
Iseldoks telt 585 inwoners. Hiervan is 46,2% man en 54,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,8%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor '65 jaar of ouder', 23,9% voor '45 tot 65 jaar', 11,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 44,4% is ongehuwd, 36,8% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 8,5% is verweduwd. 490 inwoners komen uit Nederland, 30 komen uit Europa en 60 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 330 huishoudens in Iseldoks. 53,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,8% huishoudens zonder kinderen en 18,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Iseldoks zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.600, wat €800 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.400, wat €3.600 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Iseldoks zijn middelbaar opgeleid. 42,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,6% heeft HBO of WO en 22,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 585 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 374 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Iseldoks ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 150 personen ontvangen deze uitkering.
In Iseldoks zijn er 360 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €319.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 29% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Iseldoks zijn 2010-2020 (51%) en 2020 en later (33%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Iseldoks. De nieuwste aangeboden woning is Terborgseweg 10-11 door Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) op Funda. Afgelopen jaar zijn er 2 woningen verkocht in Iseldoks. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.
Er is 1 woningen te huur in Iseldoks. De meest recentelijke woning is Stationsstraat 10C aangeboden door www.thuisindeachterhoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Iseldoks.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Iseldoks was afgelopen jaar €1.462 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Iseldoks zijn er 386 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (8%) en A+++ (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Iseldoks 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 520 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 47% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Iseldoks werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €456.526 (€3.373 per m²). Daarmee ligt het 12% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Iseldoks kostte gemiddeld €1.154 per maand (€11 per m²). Dat is 45% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Iseldoks telt 585 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Iseldoks is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 520 m³ per jaar.
Vanuit Iseldoks bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
