Buurt in Zwolle
Ittersumerbroek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Ittersum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 53 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01935120. Het postcodegebied is 8014BH-8015DZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Dikke prima' en 'Fijn wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Ittersumerbroek telt 2.205 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,1%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '65 jaar of ouder', 20,2% voor '25 tot 45 jaar', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,6% is ongehuwd, 46,5% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 1.980 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.010 huishoudens in Ittersumerbroek. 33,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,7% huishoudens zonder kinderen en 32,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Ittersumerbroek zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.200, wat €2.000 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.200, wat €700 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Ittersumerbroek zijn hoogopgeleid. 40,1% heeft HBO of WO, 39,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.205 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.610 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Ittersumerbroek ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In Ittersumerbroek zijn er 982 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ittersumerbroek zijn 1990-2000 (97%) en 2000-2010 (1%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Ittersumerbroek. De nieuwste aangeboden woning is Van Rielstraat 17 door Jeanette Visscher Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Ittersumerbroek. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ittersumerbroek was afgelopen jaar €441.460. Dit is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €396.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.003.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Ittersumerbroek. De meest recentelijke woning is Kamerledenlaan 56 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Ittersumerbroek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Ittersumerbroek.
In Ittersumerbroek zijn er 631 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (54%), A (32%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ittersumerbroek 2.390 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
De woningvoorraad is relatief jong — 94% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in Ittersumerbroek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €459.776 (€4.064 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 5%.
Buurt Ittersumerbroek telt 2.205 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Het woningaanbod in Ittersumerbroek is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Ittersumerbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 4,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
