Wijk in Amsterdam
Kadoelen bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 150 hectare, waarvan 135 hectare land en 15 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363ND. Het postcodegebied is 1034VG-1035XJ.
Kadoelen telt 3.570 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,2%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '25 tot 45 jaar', 21,4% voor '0 tot 15 jaar', 16,2% voor '65 jaar of ouder' en 10,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,0% is ongehuwd, 34,9% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 2.420 inwoners komen uit Nederland, 305 komen uit Europa en 855 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.420 huishoudens in Kadoelen. 26,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 48,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kadoelen zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.900, wat €6.700 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.100, wat €2.200 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kadoelen zijn hoogopgeleid. 41,0% heeft HBO of WO, 34,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 24,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.570 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.570 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Kadoelen ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Kadoelen zijn er 1.347 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €645.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kadoelen zijn 1990-2000 (37%) en 1950-1970 (24%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Kadoelen. De nieuwste aangeboden woning is Stoombootweg 56 door Makelaar in Amsterdam B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Kadoelen.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kadoelen. De meest recentelijke woning is Pieter A. van Heijningestraat 3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Kadoelen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kadoelen.
In Kadoelen zijn er 805 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (39%), C (20%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kadoelen 2.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 9% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 890 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Geen openbaar vervoer!
Het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Kadoelen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €794.423 (€8.194 per m²). Daarmee ligt het 50% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Kadoelen kostte gemiddeld €2.395 per maand (€26 per m²). Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Kadoelen telt 3.570 inwoners. Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kadoelen is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Kadoelen bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 7,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kadoelen 26 koopwoningen.
