Buurt in Dordrecht
Kalkhaven bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 3 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050104. Het postcodegebied is 3311JC-3311JZ.
Kalkhaven telt 195 inwoners. Hiervan is 53,8% man en 46,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,3%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '25 tot 45 jaar', 25,6% voor '45 tot 65 jaar', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 5,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 51,3% is ongehuwd, 30,8% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 155 inwoners komen uit Nederland, 15 komen uit Europa en 20 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 125 huishoudens in Kalkhaven. 52,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,0% huishoudens zonder kinderen en 8,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kalkhaven zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.400, wat €200 (0%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.800, wat €4.900 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kalkhaven zijn hoogopgeleid. 50,0% heeft HBO of WO, 37,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 195 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 144 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. In Kalkhaven ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.
In Kalkhaven zijn er 132 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. In Kalkhaven zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 47% huurwoningen en 53% koopwoningen. Van de woningen is 52% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kalkhaven zijn 1700-1900 (40%) en 1900-1925 (26%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Kalkhaven. De nieuwste aangeboden woning is Prinsenstraat 20 door Boogerman Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Kalkhaven. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kalkhaven was afgelopen jaar €789.167. Dit is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.240.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kalkhaven. De meest recentelijke woning is Grote Kalkstraat 3B aangeboden door Aarnoutse Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Kalkhaven. Een aanbod werd gemiddeld in 3 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kalkhaven.
In Kalkhaven zijn er 65 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (20%), A (18%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kalkhaven 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 920 m³ per jaar 15% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 61% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Kalkhaven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €446.338 (€4.476 per m²). Daarmee ligt het 15% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Kalkhaven kostte gemiddeld €1.848 per maand (€21 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Kalkhaven telt 195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%). Opvallend: 52% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kalkhaven bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
