Buurt in Leudal
Kern Grathem bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Leudal, in de wijk Grathem De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 63 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU16401000. Het postcodegebied is 6096AA-6096NE.
Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. Ze beschrijven het als '.' en 'De achterbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kern Grathem telt 1.480 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 27,4% voor '65 jaar of ouder', 21,6% voor '25 tot 45 jaar', 13,5% voor '0 tot 15 jaar' en 9,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,2% is ongehuwd, 46,6% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 1.250 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 65 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 640 huishoudens in Kern Grathem. 26,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 42,2% huishoudens zonder kinderen en 31,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern Grathem zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.100, wat €4.100 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.300, wat €2.600 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kern Grathem zijn middelbaar opgeleid. 37,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft HBO of WO en 30,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.480 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.036 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Kern Grathem ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern Grathem zijn er 647 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 81% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern Grathem zijn 1970-1980 (31%) en 1950-1970 (18%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Kern Grathem. De nieuwste aangeboden woning is Pollaertshof 13 door Ingrid Ververs Makelaardij & Taxaties op Funda. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Kern Grathem. Een woning werd gemiddeld in 95 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern Grathem was afgelopen jaar €512.075. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €366.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.861.
Er zijn 2 woningen te huur in Kern Grathem. De meest recentelijke woning is Kerkplein 8 aangeboden door Maasstreek Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Kern Grathem. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kern Grathem was afgelopen jaar €1.213 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Kern Grathem zijn er 344 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), A (20%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern Grathem 3.140 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 23% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.040 m³ per jaar 30% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 70% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kern Grathem werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €459.750 (€2.735 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 25%.
Het woningaanbod in Kern Grathem is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Kern Grathem bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 11,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
