Kern Grathem, Leudal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frisostraat 38 in Grathem is een echte blikvanger. Met 202 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 450 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning uit 1980 is gebouwd in een tijd waarin stevig werd gebouwd. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Leudal?
Grathem is een dorp in de gemeente Leudal, waar het rustig wonen is. De buurt Kern Grathem telt zo'n 1445 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De beoordeling van de buurt is met een 6,13 gemiddeld, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks." Toch is het een dorp waar je elkaar kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, op 3,5 kilometer afstand, of bij de Aldi of Albert Heijn, die ook op loopafstand met de auto zitten. Voor de kinderen is Basisschool de Klink om de hoek, op 248 meter. Ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Op de tump en Basisschool De Sleye zijn binnen vijf kilometer. De gemeente Leudal biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kierkels & Hensen Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Frisostraat 38, Grathem
Voldoende · 2 bewoners
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Gegevens uit Kern Grathem
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Frisostraat 38, Grathem
De woning aan Frisostraat 38 in Grathem heeft energielabel A.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Grathem, maar de woning is ook royale 202 m² groot met een perceel van 450 m² en heeft energielabel A. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.
Grathem ligt in de gemeente Leudal, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De exacte reistijd naar steden als Roermond of Weert hangt af van de route.
Kern Grathem is een rustige dorpsbuurt met ongeveer 1445 inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste huizen zijn eengezinswoningen in koopsector. De beoordeling van de buurt is gemiddeld, met uiteenlopende meningen. Een bewoner noemt het 'de achterbuurt' en zegt dat mensen elkaar niks gunnen, maar dat is één mening.
In Grathem zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool (op 248 meter) en een supermarkt (Jumbo op 3,5 km). Voor een breder aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen. De afstand tot een restaurant is 0,4 km, en er is een park of plantsoen op 0,5 km.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al hangt het exacte verbruik af van je eigen gebruik. Het is een pluspunt ten opzichte van woningen met een lager label.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, wat wijst op goed onderhoud en moderne voorzieningen. De exacte staat kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging. Let op zaken als het dak, de kozijnen en de installaties.
3 woningen in de buurt Kern Grathem
