Kern Zee is een buurt in Noordwijk Zee, in de gemeente Noordwijk, in Zuid-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met 860 inwoners in 543 woningen, vlak bij de kust. De meeste panden dateren van 1950 tot 2000, met daarnaast een flink deel oudere en nieuwere bebouwing.
Opvallend is de samenstelling van de huishoudens: 60% is alleenstaand, tegen 40% landelijk. De buurt telt daardoor veel kleine huishoudens, terwijl gezinnen met kinderen er juist minder voorkomen dan gemiddeld in Nederland.
De buurt hoort bij de wijk Noordwijk Zee, in de gemeente Noordwijk, in Zuid-Holland. Ten noordoosten ligt de Zeeheldenbuurt, ten noorden de Boulevard en ten zuidoosten de Dobbelmannduin. De ligging aan de kust bepaalt het karakter van de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,8 km van de voordeur. Een grote supermarkt is met 0,4 km juist heel dichtbij.
Tot de buurt horen onder meer de Hoofdstraat, de Nicolaas Barnhoornweg, het Palaceplein, de Bomstraat, de Schoolstraat, de van Speijkstraat, de Binnenweg en de Huis ter Duinstraat, en verder het Slop van Delft, het Cleypad, de Schelvissteeg, de Gasthuissteeg, de Maarten Kruytstraat, het Jan Kroonsplein, het Picképlein, De Grent, de Abraham van Royenstraat en het Extersslop.
Van de panden is 30% gebouwd voor 1950 en 17% in 2000 of later; de rest dateert uit de periode daartussen. Appartementen vormen met 72% de meerderheid; in heel Noordwijk is dat 37%. Daarnaast staan er tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt telt 860 inwoners. Van de huishoudens is 60% alleenstaand, tegen 40% landelijk, en 17% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 20% uit, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel van 21%.
Het opleidingsniveau is vergelijkbaar met het landelijke beeld: 33% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 11% hoger dan landelijk.
Van de 543 woningen is 72% een appartement en 42% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 16% uit, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk onder de €516.000 die in heel Noordwijk gemiddeld geldt.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €666.000 en stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Op dit moment staan er 29 woningen te koop in Kern Zee, vooral appartementen en studio's. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kern Zee.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Dat maakt boodschappen doen en naar school gaan goed te voet of met de fiets te regelen.
Voor een treinstation is de afstand met 5,8 km een stuk groter. Wie met de trein reist, is dus aangewezen op vervoer naar het station.
Kern Zee ligt in Noordwijk Zee, in de gemeente Noordwijk in Zuid-Holland, aan de kust. De buurt grenst aan de Zeeheldenbuurt in het noordoosten, de Boulevard in het noorden en Dobbelmannduin in het zuidoosten.
Onder meer de Hoofdstraat, de Nicolaas Barnhoornweg, het Palaceplein, de Bomstraat, de Schoolstraat, de van Speijkstraat, de Binnenweg en de Huis ter Duinstraat. Ook het Slop van Delft, de Gasthuissteeg, de Maarten Kruytstraat, het Jan Kroonsplein, het Picképlein en De Grent horen erbij.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 72% van de woningen, tegen 37% in heel Noordwijk. Opvallend is verder dat 60% van de huishoudens alleenstaand is, tegen 40% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €378.000 ligt onder het gemiddelde van €516.000 in de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Het treinstation ligt met 5,8 km verder weg.
Buurt Kern Zee telt 860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kern Zee is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Kern Zee bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 5,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
