Kerstroosplein, Eindhoven – “Fijne buurt”

Kerstroosplein bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Kortonjo De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07722210. Het postcodegebied is 5644AA-5644JV.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt' en 'Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Kerstroosplein telt 1.895 inwoners. Hiervan is 51,7% man en 48,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,5%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 16,9% voor '15 tot 25 jaar', 14,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,0% is ongehuwd, 21,1% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 1.000 inwoners komen uit Nederland, 305 komen uit Europa en 595 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.045 huishoudens in Kerstroosplein. 53,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,1% huishoudens zonder kinderen en 27,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Kerstroosplein zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.400, wat €6.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.500, wat €4.700 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kerstroosplein zijn laagopgeleid. 35,0% heeft VMBO of MBO 1, 33,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 31,8% heeft HBO of WO.

Van de 1.895 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.194 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Kerstroosplein ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kerstroosplein zijn er 911 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kerstroosplein zijn 1925-1950 (66%) en 1950-1970 (31%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Kerstroosplein. De nieuwste aangeboden woning is Wilgenroosstraat 9 door Listing and Living op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Kerstroosplein. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kerstroosplein was afgelopen jaar €371.214. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.604.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Kerstroosplein. De meest recentelijke woning is Alpenroosstraat 10 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Kerstroosplein. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kerstroosplein.

Energie

In Kerstroosplein zijn er 908 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (27%), E (19%) en F (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kerstroosplein 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.