Buurt in Eindhoven
Kerstroosplein bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Kortonjo De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07722210. Het postcodegebied is 5644AA-5644JV.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt' en 'Best een fijne buurt maar het gaat hard achteruit!!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Kerstroosplein telt 1.880 inwoners. Hiervan is 51,3% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,8%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,2% voor '15 tot 25 jaar', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 67,3% is ongehuwd, 21,3% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 975 inwoners komen uit Nederland, 320 komen uit Europa en 585 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.025 huishoudens in Kerstroosplein. 51,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,0% huishoudens zonder kinderen en 28,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kerstroosplein zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €9.200 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.000, wat €7.900 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kerstroosplein zijn middelbaar opgeleid. 33,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,1% heeft HBO of WO en 33,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.880 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.297 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Kerstroosplein ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Kerstroosplein zijn er 918 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €333.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 66% huurwoningen en 34% koopwoningen. Van de woningen is 34% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kerstroosplein zijn 1925-1950 (60%) en 1950-1970 (36%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Kerstroosplein. De nieuwste aangeboden woning is Winkelstraat 13A door Verhees Vastgoed & Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Kerstroosplein. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kerstroosplein was afgelopen jaar €394.011. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €333.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.062.
Er zijn 2 woningen te huur in Kerstroosplein. De meest recentelijke woning is Wilgenroosstraat 1 aangeboden door GOETH Vastgoed. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Kerstroosplein. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kerstroosplein.
In Kerstroosplein zijn er 733 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), A+ (15%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kerstroosplein 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 870 m³ per jaar 9% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
De buren zijn over het algemeen wel okay, maar we hebben heel veel overlast van troep (overal zwerft rotzooi, en bij de containers en omgeving staat er haast elke dag zoveel zooi ) en we hebben ook last van zeer Brutale schreeuwende, scheldende en rotzooi makende, dingen slopende kids . Ook hebben we de laatste tijd heel veel last van junks, zwervers en ander gespuis in de speeltuin!!. Verder is het wel okay hoor ??
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 76% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (61%).
Een koopwoning in Kerstroosplein werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €399.412 (€5.143 per m²). Daarmee ligt het 24% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Kerstroosplein telt 1.880 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kerstroosplein bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kerstroosplein 16 koopwoningen en 4 huurwoningen.
