Wijk in Arnhem
Klarendal bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem De wijk heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 69 hectare land en 0 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK020207. Het postcodegebied is 6821LL-6824DJ.
Klarendal telt 7.235 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,7%). De overige leeftijden zijn 29,2% voor '45 tot 65 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar', 12,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 67,5% is ongehuwd, 18,5% is gehuwd, 11,4% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 4.650 inwoners komen uit Nederland, 595 komen uit Europa en 1.985 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.430 huishoudens in Klarendal. 60,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,6% huishoudens zonder kinderen en 21,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Klarendal zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.300, wat €6.900 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.400, wat €4.500 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Klarendal zijn hoogopgeleid. 38,5% heeft HBO of WO, 34,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.235 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 4.775 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Klarendal ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 770 personen ontvangen deze uitkering.
In Klarendal zijn er 4.147 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Klarendal zijn 1900-1925 (27%) en 1925-1950 (19%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Klarendal. De nieuwste aangeboden woning is Klein Vijverdal 32 door Timmer Makelaars | NVM. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Klarendal.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Klarendal. De meest recentelijke woning is Putstraat 85 aangeboden door Lokaal Vastgoedbeheer. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Klarendal.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Klarendal.
In Klarendal zijn er 3.224 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (24%), C (23%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Klarendal 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners.
Heel fijn om te wonen
Zeer goed
Zowel levendig als rustig
......
Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 73% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (64%).
Een koopwoning in Klarendal werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €353.498 (€4.706 per m²). Daarmee ligt het 33% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Klarendal kostte gemiddeld €1.623 per maand (€23 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Klarendal een 6,9 uit 10 op basis van 5 reviews. Onderwijs springt eruit met een 8,8; hygiëne blijft achter met een 5,4.
Wijk Klarendal telt 7.235 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Klarendal bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Klarendal 29 koopwoningen en 5 huurwoningen.
