Kleverpark-zuid, Haarlem

Kleverpark-zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Ter Kleefkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921207. Het postcodegebied is 2021ZK-2023ZZ.

Inwoners

Kleverpark-zuid telt 2.765 inwoners. Hiervan is 48,8% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '25 tot 45 jaar', 22,1% voor '0 tot 15 jaar', 14,3% voor '65 jaar of ouder' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,5% is ongehuwd, 31,8% is gehuwd, 5,4% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.940 inwoners komen uit Nederland, 435 komen uit Europa en 390 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.200 huishoudens in Kleverpark-zuid. 37,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 39,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Kleverpark-zuid zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.200, wat €18.400 (51%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.700, wat €14.500 (50%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kleverpark-zuid zijn hoogopgeleid. 62,1% heeft HBO of WO, 26,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.765 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 2.018 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Kleverpark-zuid ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kleverpark-zuid zijn er 1.159 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €700.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kleverpark-zuid zijn 1900-1925 (67%) en 2010-2020 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 15 woningen te koop in Kleverpark-zuid. De nieuwste aangeboden woning is Tetterodestraat 10G door Hamer & Ran Garantiemakelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Kleverpark-zuid. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kleverpark-zuid was afgelopen jaar €735.864. Dit is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €700.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.533.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Kleverpark-zuid. De meest recentelijke woning is Tetterodestraat 80 aangeboden door Lighthouse Property Services B.V. op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 67 woningen verhuurd in Kleverpark-zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kleverpark-zuid was afgelopen jaar €2.996 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €25 per maand.

Energie

In Kleverpark-zuid zijn er 1.175 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (28%), G (26%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kleverpark-zuid 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.180 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 8% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.