Buurt in Haarlem
Kleverpark-zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Ter Kleefkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921207. Het postcodegebied is 2021ZK-2023ZZ.
Kleverpark-zuid telt 2.755 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,9%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '25 tot 45 jaar', 20,9% voor '0 tot 15 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,3% is ongehuwd, 31,8% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.900 inwoners komen uit Nederland, 455 komen uit Europa en 400 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.190 huishoudens in Kleverpark-zuid. 37,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,7% huishoudens zonder kinderen en 39,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kleverpark-zuid zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €60.100, wat €17.900 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.200, wat €15.300 (44%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kleverpark-zuid zijn hoogopgeleid. 62,0% heeft HBO of WO, 24,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 14,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.755 inwoners heeft ongeveer 80% betaald werk, wat neerkomt op 2.204 mensen. Dit is 8% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Kleverpark-zuid ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In Kleverpark-zuid zijn er 1.155 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €713.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kleverpark-zuid zijn 1900-1925 (75%) en 2010-2020 (15%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Kleverpark-zuid. De nieuwste aangeboden woning is Tetterodestraat 5 door Super Makelaar. Afgelopen jaar zijn er 68 woningen verkocht in Kleverpark-zuid. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kleverpark-zuid was afgelopen jaar €828.838. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €713.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.425.
Er zijn 7 woningen te huur in Kleverpark-zuid. De meest recentelijke woning is Van der Vinnestraat 20ZW aangeboden door Ideler makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 97 woningen verhuurd in Kleverpark-zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kleverpark-zuid was afgelopen jaar €3.009 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Kleverpark-zuid zijn er 692 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), C (20%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kleverpark-zuid 2.430 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 28% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 83% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Kleverpark-zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €841.632 (€6.721 per m²). Daarmee ligt het 60% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Kleverpark-zuid kostte gemiddeld €3.102 per maand (€27 per m²). Dat is 44% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kleverpark-zuid telt 2.755 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kleverpark-zuid is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.020 m³ per jaar.
Vanuit Kleverpark-zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kleverpark-zuid 22 koopwoningen en 6 huurwoningen.
