Buurt in Amsterdam
Kolenkitbuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk De Kolenkit De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 12 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ED02. Het postcodegebied is 1055RW-1061JE.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Mijn ervaring is dat ik veilig en goede buren', 'Mijn buurt is geen goede samen werken' en 'Fijn'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, veiligheid, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Kolenkitbuurt-Zuid telt 2.125 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,6%). De overige leeftijden zijn 20,0% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '0 tot 15 jaar', 11,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 61,4% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 510 inwoners komen uit Nederland, 265 komen uit Europa en 1.350 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.010 huishoudens in Kolenkitbuurt-Zuid. 44,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 29,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kolenkitbuurt-Zuid zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.300, wat €3.100 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.500, wat €3.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kolenkitbuurt-Zuid zijn laagopgeleid. 50,6% heeft VMBO of MBO 1, 28,2% heeft HBO of WO en 21,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 2.125 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.339 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Kolenkitbuurt-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Kolenkitbuurt-Zuid zijn er 1.077 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kolenkitbuurt-Zuid zijn 1950-1970 (34%) en 2010-2020 (32%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Kolenkitbuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Leeuwendalersweg 694 door Ameo makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Kolenkitbuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kolenkitbuurt-Zuid was afgelopen jaar €568.636. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €460.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.416.
Er is 1 woningen te huur in Kolenkitbuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Woutertje Pietersestraat 40-1 aangeboden door Keij & Stefels B.V.. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Kolenkitbuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kolenkitbuurt-Zuid.
In Kolenkitbuurt-Zuid zijn er 1.114 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (70%), B (11%) en C (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kolenkitbuurt-Zuid 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 220 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 78% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
De woningvoorraad is relatief jong — 57% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Kolenkitbuurt-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €590.000 (€6.326 per m²). Daarmee ligt het 14% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Kolenkitbuurt-Zuid kostte gemiddeld €2.276 per maand (€30 per m²).
Bewoners geven Kolenkitbuurt-Zuid een 7,4 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op bereikbaarheid (9,7) wordt goed gescoord; hygiëne (5,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Kolenkitbuurt-Zuid telt 2.125 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%).
Het woningaanbod in Kolenkitbuurt-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 220 m³ per jaar.
Vanuit Kolenkitbuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,2 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kolenkitbuurt-Zuid 6 koopwoningen en 4 huurwoningen.
