Kom van Bieghel is een buurt in de wijk Spiegel in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een stedelijke buurt met 1.065 inwoners in 689 woningen, waarvan het merendeel is gebouwd tussen 1950 en 2000. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden en 65-plussers.
De buurt ligt in het noordwesten van de gemeente, met groene lanen en een mix van appartementen en eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €516.000, wat lager is dan het gemiddelde in Gooise Meren.
Kom van Bieghel ligt in de wijk Spiegel, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten noordoosten ligt de buurt Spiegelzicht, ten noordwesten Koedijk, ten zuidoosten Meijerkamp en ten zuiden Fransekamp.
Het is een stedelijke buurt, met een treinstation op 1,2 km en een grote supermarkt op 1,2 km. De huisarts is gemiddeld 1,4 km verderop en een basisschool op 0,7 km.
Tot de buurt horen straten als de Koningslaan, Heidelaan, Nieuwe 's-Gravelandseweg, Vliegdenweg, Gooilandseweg, Struikheiweg, Ruthardlaan, Majellapark, Nieuwe Hilversumseweg, Parklaan, Plaggenweg, Bredelaan en Beerensteinerlaan. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; een kleiner deel is ouder of juist van na 2000.
Wat opvalt is het hoge aandeel appartementen: 67% van de woningen is een appartement, tegen 36% in heel Gooise Meren. Daarnaast zijn er tussenwoningen (11%), twee-onder-een-kapwoningen (10%), hoekwoningen (6%) en vrijstaande woningen (6%).
De buurt heeft 1.065 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Ook het aandeel 65-plussers is hoog: 43%, tegen 21% in Nederland.
Huishoudens met kinderen zijn er minder dan gemiddeld: 18%, tegen 32% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar vormen 9% van de bevolking, en jongeren van 15 tot 25 jaar 8%. Van de inwoners is 52% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 48% hoger dan landelijk.
Van de 689 woningen is 47% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 29% uit, iets meer dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €516.000, wat onder het gemiddelde van Gooise Meren (€595.000) ligt.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Kom van Bieghel, vooral appartementen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kom van Bieghel.
De dagelijkse voorzieningen zijn redelijk dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,2 km en een treinstation ook op 1,2 km. De huisarts is gemiddeld 1,4 km verderop.
Dat betekent dat je voor boodschappen en vervoer niet ver hoeft te reizen, maar een auto of fiets is wel handig voor de huisarts. De buurt is stedelijk, met een mix van jong en oud, al wonen er relatief veel ouderen en alleenstaanden.
Kom van Bieghel ligt in de wijk Spiegel, in de gemeente Gooise Meren, provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan Spiegelzicht in het noordoosten, Koedijk in het noordwesten, Meijerkamp in het zuidoosten en Fransekamp in het zuiden.
Onder meer de Koningslaan, Heidelaan, Nieuwe 's-Gravelandseweg, Vliegdenweg, Gooilandseweg, Struikheiweg, Ruthardlaan, Majellapark, Nieuwe Hilversumseweg, Parklaan, Plaggenweg, Bredelaan en Beerensteinerlaan.
Het is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden (61% van de huishoudens) en ouderen (43% is 65-plus). Het aandeel appartementen is hoog: 67%, tegen 36% in heel Gooise Meren. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €516.000 onder het gemeentelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt heeft voorzieningen als een basisschool en supermarkt binnen 1,2 km, en een treinstation op dezelfde afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Spiegel.
Een huurwoning in Kom van Bieghel kostte gemiddeld €3.302 per maand (€22 per m²). Dat is 77% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kom van Bieghel telt 1.065 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (43%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kom van Bieghel is minder zuinig: 33% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 880 m³ per jaar.
Vanuit Kom van Bieghel bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
