Kommelkwartier, Maastricht

Kommelkwartier bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350002. Het postcodegebied is 6211KZ-6211TE.

Inwoners

Kommelkwartier telt 2.760 inwoners. Hiervan is 45,1% man en 55,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (35,1%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '65 jaar of ouder', 23,0% voor '25 tot 45 jaar', 13,9% voor '45 tot 65 jaar' en 3,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 66,1% is ongehuwd, 20,3% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 6,3% is verweduwd. 1.505 inwoners komen uit Nederland, 875 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.895 huishoudens in Kommelkwartier. 75,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,0% huishoudens zonder kinderen en 5,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Kommelkwartier zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.600, wat €4.200 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.800, wat €1.400 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kommelkwartier zijn hoogopgeleid. 47,2% heeft HBO of WO, 46,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.760 inwoners heeft ongeveer 47% betaald werk, wat neerkomt op 1.297 mensen. Dit is 18% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Kommelkwartier ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 620 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kommelkwartier zijn er 1.474 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €328.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 24% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties, 51% van overige verhuurders en 3% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Kommelkwartier zijn 1925-1950 (18%) en 1700-1900 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Kommelkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Polvertorenstraat 10C11 door KH-Solutions Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 71 woningen verkocht in Kommelkwartier. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kommelkwartier was afgelopen jaar €551.542. Dit is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €328.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.596.

Huurwoningen

Er zijn 20 woningen te huur in Kommelkwartier. De meest recentelijke woning is Brusselsestraat 125A aangeboden door Woonmanagement Maastricht op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 239 woningen verhuurd in Kommelkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kommelkwartier was afgelopen jaar €1.385 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Kommelkwartier zijn er 1.522 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (26%), A (24%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kommelkwartier 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.