Het Kommelkwartier is een buurt in het centrum van Maastricht, tussen de Jeker en de oude binnenstad. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen, smalle straten en pleinen, en een gemengd publiek van studenten, alleenstaanden en ouderen.
Er wonen 2.885 mensen in 1.534 woningen. Bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 35% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar. Dat maakt het Kommelkwartier tot een van de jongste en meest eenpersoonshuishoudens van Limburg.
De buurt hoort bij de wijk Centrum, in Maastricht. Ten westen ligt Mariaberg, ten noorden het Statenkwartier, ten oosten de Binnenstad en ten zuidoosten het Jekerkwartier.
Het Kommelkwartier ligt in het heuvelachtige landschap van Limburg. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kommel, de Abtstraat, de Hertogsingel, de Jekerstraat, de Calvariestraat, de Polvertorenstraat, het Koningin Emmaplein en het Brandenburgerplein. Van de panden is 61% gebouwd voor 1950, en nog eens 29% tussen 1950 en 2000.
Wat opvalt is het aandeel appartementen: 85% van de woningen in het Kommelkwartier is een appartement, tegen 53% in heel Maastricht. Tussenwoningen maken 11% uit en hoekwoningen 3%.
Het is een buurt van alleenstaanden en jongeren. 74% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 35% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in Nederland. Slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen.
Ook wonen er relatief veel ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 37% hoogopgeleid, iets boven het landelijke gemiddelde van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.534 woningen is 26% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 22% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €584.000 en stonden gemiddeld 78 dagen te koop. Op dit moment staan er 24 woningen te koop in Kommelkwartier, vooral appartementen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kommelkwartier.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een grote supermarkt op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Het treinstation ligt met 2,6 km verder weg, wat past bij een centrumbuurt waar veel mensen lopend of met de fiets door de stad gaan. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Het Kommelkwartier ligt in de wijk Centrum in Maastricht, in de provincie Limburg. Ten westen ligt Mariaberg, ten noorden het Statenkwartier, ten oosten de Binnenstad en ten zuidoosten het Jekerkwartier.
Onder meer de Kommel, de Abtstraat, de Hertogsingel, de Jekerstraat, de Calvariestraat, de Polvertorenstraat, de Sint Servaasbolwerk, het Koningin Emmaplein, het Brandenburgerplein en het Herdenkingsplein.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 85% van de woningen is een appartement, tegen 53% in heel Maastricht. Ook wonen er veel alleenstaanden (74% van de huishoudens) en jongeren van 15 tot 25 jaar (35% van de inwoners).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 61% van de panden van voor 1950 heeft de buurt een oud karakter. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Centrum.
Een huurwoning in Kommelkwartier kostte gemiddeld €1.246 per maand (€22 per m²). Dat is 33% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Kommelkwartier telt 2.885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (35%). Opvallend: 74% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kommelkwartier is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Kommelkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
