Een monumentaal appartement in het Kommelkwartier
Dit appartement aan de Sint Servaasklooster 24 ligt in het Kommelkwartier, een buurt met een rijke historie midden in Maastricht. Met een vraagprijs van 4,5 miljoen euro is dit een uitzonderlijk object, zeker vergeleken met andere appartementen in Maastricht. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1774 en heeft een woonoppervlak van 671 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in het Kommelkwartier
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel studenten en ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de vele voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde en vochtige woningen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt Kommelkwartier heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Coop om de hoek. Basisschool Sint Aloysius zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek bij het Mosae Forum. De bushalte Bouillonstraat is naast de deur en biedt lijn 3 en 4. Het treinstation Maastricht ligt op ruim een kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marinus - Exclusief Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Servaasklooster 24, Maastricht
Waarom is de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van 4,5 miljoen euro ligt 599% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €644.092. Het woonoppervlak van 671 m² is 356% groter dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is €6.706, terwijl het buurtgemiddelde op €5.026 ligt. Het is aan de hoge kant, maar het gaat om een zeer groot appartement in een historisch pand.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een gemiddeld label. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label. Het bouwjaar 1774 is opvallend oud voor deze buurt, maar ook daaruit kun je geen conclusies trekken over de staat van het pand.
Hoe is de buurt Kommelkwartier?
Het Kommelkwartier heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 35% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (74%). Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" vanwege de vele voorzieningen, terwijl een ander klaagt over verouderde woningen en te hoge prijzen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (338 m), de Coop (532 m) en de Jumbo (658 m). Basisschool Sint Aloysius zit op 342 meter. De huisartsenpraktijk Mosae Forum en de apotheek Schoepp zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Bouillonstraat is op 119 meter en biedt lijn 3 en 4. Het treinstation Maastricht ligt op 1,3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Bouillonstraat op 119 meter, met lijn 3 en 4. Ook de haltes Kommel (160 m) en Vrijthof (269 m) zijn dichtbij. Het treinstation Maastricht ligt op 1.354 meter. De buslijnen en het station bieden goede mogelijkheden om de stad en omgeving te bereiken.
