Centrum is de wijk rond de historische kern van Maastricht, in het zuiden van Limburg. De wijk telt 21.585 inwoners en is zeer stedelijk: 84% van de woningen is een appartement en 75% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat maakt het beeld heel anders dan in een gemiddelde wijk.
Toch is Centrum niet overal hetzelfde. De ene buurt is jong en druk, de andere rustiger met meer ouderen. Wie hier rondloopt, merkt dat de sfeer per straat verschilt.
Centrum ligt in de gemeente Maastricht, in de provincie Limburg. De wijk wordt omringd door de buitenwijken: Buitenwijk West ligt ten westen, Buitenwijk Oost ten oosten en Buitenwijk Zuidoost ten zuidoosten. Aan de zuidwestkant grenst Buitenwijk Zuidwest en in het noorden ligt Buitenwijk Noordwest.
De ligging aan de rivier de Maas bepaalt voor een groot deel het landschap. De voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km en het treinstation op 1,5 km.
Wyck is de grootste buurt met 5.650 inwoners, in het zuidoosten. Statenkwartier ligt in het noordwesten en telt 4.895 inwoners. In het westen ligt Kommelkwartier, met 2.885 inwoners en veel panden van voor 1950.
Binnenstad is de buurt met de jongste bevolking: 53% is tussen de 15 en 25 jaar. Sint Maartenspoort in het noordoosten telt 2.170 inwoners en heeft het hoogste aandeel corporatiewoningen van de wijk.
Boschstraatkwartier in het noorden heeft 1.980 inwoners. Jekerkwartier in het zuiden is de kleinste buurt met 1.675 inwoners, maar heeft met €444.000 de hoogste gemiddelde WOZ-waarde.
De wijk is jong en hoogopgeleid. 36% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. 47% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
75% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er nauwelijks: 5% van de huishoudens, tegen 32% landelijk. 18% van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets onder het landelijke aandeel van 21%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Centrum telt 13.170 woningen, waarvan 84% een appartement en 13% een tussenwoning. 22% is een koopwoning, ver onder het landelijke 57%. De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000, tegen €398.000 landelijk.
60% van de panden is van voor 1950 en 27% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €516.000 en stonden gemiddeld 83 dagen te koop. Op dit moment staan er 207 woningen te koop in Centrum. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Centrum.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,4 km verwijderd, een huisarts 0,7 km en een basisschool 0,6 km. Het treinstation ligt op 1,5 km. Dat betekent dat veel bewoners te voet of met de fiets hun boodschappen doen en naar de dokter gaan.
Voor een wijk met zoveel inwoners zijn die afstanden kort. Wie in een van de buurten woont, heeft de voorzieningen meestal binnen een paar minuten lopen.
Buurt iz leuk
Centrum is een wijk in de gemeente Maastricht, in de provincie Limburg. De wijk wordt omringd door Buitenwijk West, Buitenwijk Oost, Buitenwijk Zuidoost, Buitenwijk Zuidwest en Buitenwijk Noordwest. De rivier de Maas bepaalt voor een groot deel het landschap.
Centrum bestaat uit de buurten Wyck, Statenkwartier, Kommelkwartier, Binnenstad, Sint Maartenspoort, Boschstraatkwartier en Jekerkwartier. Elke buurt heeft een eigen pagina met cijfers en kenmerken, zoals het Jekerkwartier.
Centrum is zeer stedelijk en telt veel appartementen: 84% van de woningen. 75% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De wijk heeft ook een groot aandeel oude panden: 60% is van voor 1950.
De voorzieningen liggen dichtbij: een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. De wijk is zeer stedelijk met veel appartementen en alleenstaanden. Er is nog te weinig review om een gemiddeld oordeel van bewoners te geven.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.453 per maand (€20 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Centrum telt 21.585 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (36%). Opvallend: 75% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 620 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
