Buurt in Putten
Koudhoorn bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Putten, in de wijk Bosgebied en Krachtighuizen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 123 hectare, waarvan 123 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02730100. Het postcodegebied is 3881NC-3881PW.
Koudhoorn telt 315 inwoners. Hiervan is 52,4% man en 47,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,9%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '65 jaar of ouder', 17,5% voor '25 tot 45 jaar', 14,3% voor '0 tot 15 jaar' en 7,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 34,9% is ongehuwd, 54,0% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 275 inwoners komen uit Nederland, 10 komen uit Europa en 30 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 125 huishoudens in Koudhoorn. 24,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 40,0% huishoudens zonder kinderen en 36,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Koudhoorn zijn er 200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.200, wat €1.000 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.700, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Koudhoorn zijn hoogopgeleid. 39,1% heeft HBO of WO, 39,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 315 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 230 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (63%), terwijl 37% als zelfstandige actief is. In Koudhoorn ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 80 personen ontvangen deze uitkering.
In Koudhoorn zijn er 127 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €648.000. Hiervan is ongeveer 89% bewoond en 11% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Koudhoorn zijn 1990-2000 (47%) en 1950-1970 (10%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Koudhoorn. De nieuwste aangeboden woning is Hessenweg 2 door Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Koudhoorn. Een woning werd gemiddeld in 74 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Koudhoorn was afgelopen jaar €378.604. Dit is 42% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €648.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €1.745.
Er is 1 woningen te huur in Koudhoorn. De meest recentelijke woning is Garderenseweg 158D aangeboden door Veluwe Chalets Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Koudhoorn. Een aanbod werd gemiddeld in 103 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Koudhoorn was afgelopen jaar €1.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Koudhoorn zijn er 173 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (65%), C (8%) en A (6%). Gemiddeld verbruikt een adres in Koudhoorn 3.750 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 47% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.320 m³ per jaar 65% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 73% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (89%).
Een koopwoning in Koudhoorn werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €338.761 (€2.764 per m²). Daarmee ligt het 36% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Koudhoorn telt 315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Koudhoorn bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,8 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 7,9 km, een basisschool op 2,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
