Garderenseweg 160
Koudhoorn, Putten
Bekijk buurtRust en ruimte op de Veluwe
Deze vrijstaande woning aan de Garderenseweg in Putten ademt de rust van het buitengebied. Met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van maar liefst 3365 m² is er volop ruimte om te leven en te genieten. De woning uit 1955 heeft energielabel C en wordt aangeboden voor € 1.350.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Putten is de prijs aan de hoge kant, maar het enorme perceel maakt het een uniek aanbod.
De buurt Koudhoorn
Koudhoorn is een rustige, bosrijke buurt in de gemeente Putten. Het is een plek waar je de stilte van de natuur ervaart, maar toch dicht bij de voorzieningen van het dorp zit. De buurt telt ongeveer 305 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk, waar bijna alle woningen vrijstaand zijn. De buurt Koudhoorn staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Coop of SPAR, beide op een paar minuten rijden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool De Schovenhorst of de Christelijke Basisschool Prins Bernhard, beide op fietsafstand. De gemeente Putten biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Geldersch Huys Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Garderenseweg 160, Putten
Is € 1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.350.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 157 m² in Putten. Het perceel van 3365 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je die extra grond vindt.
Hoe is de bereikbaarheid van Koudhoorn?
Koudhoorn ligt in het buitengebied van Putten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een woning uit 1955?
Een woning uit 1955 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is mogelijk niet optimaal. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de woning is bewoond geweest, dus het is niet per se een opknapper.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool De Schovenhorst (2,4 km) en Christelijke Basisschool Prins Bernhard (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Putten of Ermelo, op ongeveer 5,5 km afstand.
Hoe is de veiligheid in Koudhoorn?
Koudhoorn is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 3 misdrijven geregistreerd, wat zeer laag is. Het is een veilige omgeving om te wonen, mede door het landelijke karakter en de lage bevolkingsdichtheid.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Koudhoorn?
Koudhoorn is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 123 adressen per km², wat typisch is voor een landelijk gebied. Je woont hier echt in de natuur, met veel rust en ruimte.
Statistieken van Koudhoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bosgebied en Krachtighuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.
Statistieken van Bosgebied en Krachtighuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.505 | €158.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.262 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Putten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt
Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt.
Mijn ervaring met de buurt is goed
Ik ben tevreden met de buurt en vind alles eigenlijk wel goed geregeld! Zitten wel vlakbij een school waardoor je rond de start en eindtijd als je pech hebt niet weg kan komen, omdat de ouders voor onze dam parkeren.. dat is eigenlijk het enige minpuntje.
Gezellige buurt. Vriendelijke mensen. Ziet er niet slecht uit en heeft heel wat groen. Is heel goed bereikbaar, ook via grote wegen
Een buurt kan echt de sfeer maken! Het is zo belangrijk dat een buurt een gevoel van gemeenschap en veiligheid uitstraalt. Een buurt waar mensen vriendelijk zijn en elkaar begroeten, dat is echt een pluspunt. Het is ook fijn als er groene ruimtes zijn waar mensen kunnen ontspannen en kinderen kunnen spelen. Een buurt met goede voorzieningen zoals winkels, scholen en parken maakt het leven zoveel gemakkelijker. En laten we eerlijk zijn, een buurt met leuke evenementen en activiteiten is gewoonweg geweldig! Het draagt bij aan de levendigheid en het plezier in de buurt. Kortom, een geweldige buurt is een plek waar je je thuis voelt, waar je buren als vrienden zijn en waar er altijd iets te doen is!
Dat er goed contact is tussen de buren, er wordt naar elkaar omgekeken en het is hier veilig. Ook kan je er genieten van de mooie omgeving. Er zijn hier veel mooie vrijstaande huizen, wij zijn gezegende met dit mooie huis. Wel is dit een dure wijk want er zouden hier weinig jonge gezinnen kunnen wonen.
Veel afval, veel steegjes, weinig parkeerplekken, niet zoveel voorzieningen.
Statistieken van Putten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.869 | €357.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Garderenseweg 160, Putten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
