Hoorneweg 17B
Koudhoorn, Putten
BuurtEen royale vrijstaande villa in Koudhoorn
Deze vrijstaande villa aan de Hoorneweg 17B in Putten ligt landelijk en vrij, met een open ligging en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 238 m² volgens de makelaar en een perceel van 2090 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 1.100.000 is aan de hoge kant, mede gezien de vrijstaande woningen in Putten.
De woning zelf
De woning is een villa met 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1512 m³. De woning heeft een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel, vloerverwarming en een gashaard. Het energielabel is A. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 460 m², terwijl de makelaar 238 m² opgeeft.
Koudhoorn: rustig en landelijk
Met 305 inwoners is Koudhoorn een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander: "Van de buren geen overlast, soms wel van tokkies uit de buurt." De buurt Koudhoorn is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,0 km, gevolgd door de SPAR op 3,1 km. Basisschool De Schovenhorst ligt op 2,7 km. De huisarts is te vinden in Medisch Centrum Garderen op 3,2 km, en de apotheek BENU Da Costa in Putten op 5,5 km. Bushalte Koudhoorn, Hessenweg met lijn 107 ligt op 767 meter. Het treinstation Putten is op 7,6 km afstand. De gemeente Putten heeft verder voorzieningen op afstand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veluwse Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoorneweg 17B, Putten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.100.000. De prijs per vierkante meter is € 4.622, gebaseerd op de makelaar-opgave van 238 m². De woning is een vrijstaande villa met een ruim perceel van 2090 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook zeer ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een villa met 3 woonlagen en een inhoud van 1512 m³. Er is ook een inpandige garage. De indeling is ruim en geschikt voor een groot gezin.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,0 km, en de SPAR op 3,1 km. Basisschool De Schovenhorst ligt op 2,7 km. De huisarts is in Garderen op 3,2 km, en de apotheek in Putten op 5,5 km. Bushalte Koudhoorn, Hessenweg met lijn 107 is op 767 meter.
Hoe is de buurt Koudhoorn?
Koudhoorn is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom. Bewoners van de gemeente Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel, vloerverwarming en een gashaard. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 2090 m², zowel volgens de BAG-registratie als de makelaar. Er is een inpandige garage. De ligging is vrij en open, met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Koudhoorn, Hessenweg met lijn 107, op 767 meter. Het treinstation Putten ligt op 7,6 km afstand. Er zijn geen frequenties of bestemmingen vermeld, alleen de haltes en lijnnummers.
