Kruidenwijk Noordwest is een buurt in het noorden van Almere, in de provincie Flevoland. De buurt hoort bij de wijk Kruidenwijk en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen in een rustige, ruim opgezette omgeving. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 1.045 mensen in 383 woningen. Bijna iedere woning is een koopwoning: 98%, tegen 57% landelijk. Het is een buurt van gezinnen, met 43% huishoudens met kinderen.
De buurt ligt in het noorden van Almere, in de wijk Kruidenwijk. Ten noordwesten ligt Noorderplassen West-Zuid, ten oosten Kruidenwijk Noord- midden en ten zuidoosten Kruidenwijk Midden-west. Het landschap is typisch Flevoland: vlak, met veel groen en water in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur. Met de auto of de fiets zijn de rest van Almere en de provincie Flevoland goed bereikbaar.
Tot de buurt horen onder meer de Bonenkruidstraat, de Speenkruidstraat, de Ebbekruidstraat, de Bolkruidstraat, de Penningkruidstraat, de Fluitekruidstraat en de Kruidenweg. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt, is het woningtype. In heel Almere is 35% van de woningen een appartement, in Kruidenwijk Noordwest maar 1%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen (68%) en hoekwoningen (28%), met daarnaast 3% twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 21% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt verder weinig af van het landelijke beeld. Van de inwoners is 34% hoogopgeleid, ongeveer evenveel als landelijk, en het inkomen ligt 8% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 383 woningen is 98% een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet, en dat is een groot verschil met de rest van het land, waar 28% van de woningen van een corporatie is. De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ongeveer gelijk aan het gemiddelde in heel Almere (€397.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €482.000 en stonden gemiddeld 50 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Kruidenwijk Noordwest. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kruidenwijk Noordwest.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt en een huisarts beide op 0,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek te voet of met de fiets kunt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km. Voor wie met de trein reist, is dat een korte fietstocht; voor de rest van Almere en de omliggende regio is de auto of de fiets het meest voor de hand liggend.
Kruidenwijk Noordwest ligt in het noorden van Almere, in de wijk Kruidenwijk in de provincie Flevoland. De buurt grenst aan Noorderplassen West-Zuid in het noordwesten, Kruidenwijk Noord- midden in het oosten en Kruidenwijk Midden-west in het zuidoosten.
Onder meer de Bonenkruidstraat, de Speenkruidstraat, de Ebbekruidstraat, de Bolkruidstraat, de Penningkruidstraat, de Fluitekruidstraat, de Dalkruidstraat, de Fonteinkruidstraat en de Kruidenweg.
Het is een buurt met bijna alleen maar eengezinswoningen: 98% is een koopwoning en er zijn geen corporatiewoningen. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers laten een buurt van gezinnen zien, met veel koopwoningen en voorzieningen als school, supermarkt en huisarts binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Kruidenwijk.
Een huurwoning in Kruidenwijk Noordwest kostte gemiddeld €2.255 per maand (€19 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kruidenwijk Noordwest telt 1.045 inwoners. Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kruidenwijk Noordwest is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Kruidenwijk Noordwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
