Loogkruidstraat 7
Kruidenwijk Noordwest, Almere
Bekijk buurtEen tussenwoning in Kruidenwijk Noordwest
Deze tussenwoning aan de Loogkruidstraat 7 staat in de Kruidenwijk Noordwest, een buurt in Almere. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde aanbod op 525.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1988 en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het is een van de tussenwoningen in Almere die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 382 kubieke meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom en de woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft.
De buurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 12 per jaar. De buurt Kruidenwijk Noordwest heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 381 meter of Lidl op 961 meter. Openbare basisschool De Heliotroop ligt op 325 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Het Noorderdok op 1,4 kilometer. De apotheek, Alphega Apotheek de Boog, zit op 378 meter. De bushaltes Beatrixpark en Kruidenwijk West liggen op ongeveer 330 meter en worden bediend door lijnen 34, M3, M6 en N22. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Estatum makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loogkruidstraat 7, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Kruidenwijk Noordwest staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.918 euro, terwijl deze woning 3.348 euro per vierkante meter vraagt. De woning is dus lager geprijsd dan het huidige aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 382 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 381 meter, gevolgd door Lidl op 961 meter. Openbare basisschool De Heliotroop ligt op 325 meter. De huisarts is Zorggroep Almere, Huisartsenpraktijk Het Noorderdok op 1,4 kilometer en de apotheek Alphega Apotheek de Boog op 378 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Kruidenwijk Noordwest?
Kruidenwijk Noordwest heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 29% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander zegt: "Goede nette buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Statistieken van Kruidenwijk Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.000 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.918 | – |
Ervaringen van Kruidenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk alleen heel veel 60+ers
Woon in een leuke buurt ....al 30 jaar....maar gaat inmiddels ietsiepietsie achteruit........
Statistieken van Kruidenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.333 | €400.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.645 | – |
| Huurprijs | €1.852 p/m | €1.852 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loogkruidstraat 7, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
