Kruithuis is een buurt in het noordwesten van Harderwijk, tussen de binnenstad en de wijk Stadsweiden. Het is een stedelijke buurt met veel appartementen, gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw en daarna. De straten liggen rond de Kruithuispad en de Wethouder Jansenlaan, met het water en de groene randen van de stad op korte afstand.
Er wonen 785 mensen in 530 woningen. Bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en ruim de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Daarmee is Kruithuis een van de rustigere, oudere buurten van Harderwijk.
De buurt hoort bij de wijk Stadsweiden, in Harderwijk, in de provincie Gelderland. Ten noorden ligt Binnenstad Zuid, ten westen Hanzewaard en ten oosten Friesegracht Zuid. Aan de zuidkant liggen Weiburg en Sypel West, en in het zuidwesten Stromenwaard.
Het centrum van Harderwijk is dichtbij, en ook het treinstation ligt met 1,0 km binnen loopafstand. De buurt ligt aan de rand van de stad, met het water en het groen van de omgeving op korte afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Kruithuispad, de Sint Janshof, de Roos- en Doornhof, de Wethouder Jansenlaan, de Weidemeesterlaan, de Harmonielaan, de Stationslaan, het Westeinde, de Diepegracht, de Stadswei, het Ziekenhuispad en de Westermeenweg.
Bijna de helft van de panden is van 2000 of later, en 45% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt is het woningtype: 81% van de woningen is een appartement, tegen 36% in heel Harderwijk. Tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen komen hier veel minder voor.
Het is een buurt van oudere, alleenstaande bewoners. 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Ruim de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren zijn er juist weinig: 6% is tussen 15 en 25 jaar, en ook 6% is jonger dan 15 jaar.
Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijk gemiddelde: 26% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 530 woningen is 51% een koopwoning, iets minder dan landelijk, en 39% is een corporatiewoning, een stuk meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000, onder het landelijk gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van heel Harderwijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €579.000 en waren gemiddeld na 24 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kruithuis.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 1,0 km van de voordeur. Het treinstation ligt gemiddeld ook op 1,0 km.
Daarmee zijn de meeste voorzieningen binnen een kwartier lopen te bereiken, en dat past bij de oudere bevolking van de buurt. Voor grotere aankopen of een avond uit is het centrum van Harderwijk vlakbij.
Ik woon nu 2 jaar in deze buurt en wat ik het meest kan waarderen is dat het hier erg levendig is in de omgeving. Dat bevalt me veel beter dan ik had verwacht. Dit heeft me ook wel doen laten nadenken om naar een grotere stad te gaan verhuizen in de (verre) toekomst om nog meer leven om mij heen te hebben. Het is een erg fijne buurt waar ik woon en de mensen in de wijk zijn vriendelijk en groeten je ook op straat. Het is een schone wijk want ik zie nooit ergen vuilnis liggen. Groen voorzieningen mag wel iets beter maar het is redelijk. De buurt is goed te bereiken alleen is de straat voor mijn pand een eenrichtingsweg en dat is wel wat minder. Als ik namelijk de andere kant op moet, moet ik eerst helemaal omrijden en dat is zonde. Voor de rest en top locatie en ben enorm blij dat ik hier een woning heb gevonden. Ik wist ook niet dat Harderwijk zo’n levendige stad was voordat ik hier kwam wonen maar in de zomer maanden hoor ik wel altijd muziek en gezelligheid vanuit de stad komen. GEWELDIG!
Kruithuis ligt in het noordwesten van Harderwijk, in de wijk Stadsweiden. De buurt grenst aan Binnenstad Zuid in het noorden, Hanzewaard in het westen, Friesegracht Zuid in het oosten, Weiburg en Sypel West in het zuiden en Stromenwaard in het zuidwesten.
Onder meer de Kruithuispad, de Sint Janshof, de Roos- en Doornhof, de Wethouder Jansenlaan, de Weidemeesterlaan, de Harmonielaan, de Stationslaan, het Westeinde, de Diepegracht, de Stadswei, het Ziekenhuispad en de Westermeenweg.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen: 81% van de woningen is een appartement, tegen 36% in heel Harderwijk. Bijna de helft van de panden is van 2000 of later. Verder wonen er veel alleenstaanden en 65-plussers.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen huisarts, basisschool en treinstation binnen een kilometer, en is het centrum van Harderwijk dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Stadsweiden.
Een huurwoning in Kruithuis kostte gemiddeld €1.168 per maand (€12 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Kruithuis telt 785 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (51%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Kruithuis bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
