Sypel West is een buurt in het noordwesten van Harderwijk, onderdeel van de wijk De Sypel. Het is een stedelijke buurt met overwegend eengezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, in een omgeving waar wonen en bedrijvigheid elkaar afwisselen.
Er wonen 450 mensen in 181 woningen. Bijna alle huizen zijn koopwoningen en het aandeel gezinnen met kinderen ligt met 42% ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij De Sypel, in het noorden van Harderwijk. Ten zuiden ligt Kranenburg, ten noordwesten Kruithuis en ten noorden Friesegracht Zuid. Aan de noordoostkant ligt Sypel Oost, in het westen Weiburg en in het zuidoosten Bedrijvenpark Sypel.
Het centrum van Harderwijk en het treinstation liggen op 1,2 km van de voordeur, dus binnen fietsafstand. De buurt ligt in het noordwesten van de stad, met de bedrijvigheid van het naastgelegen bedrijvenpark op korte afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Sophialaan, de Stationslaan, de Wilhelminalaan, de Verkeersweg, de Badweg en het Hogepad, en de straat De Sypel zelf. Van de panden is 28% gebouwd voor 1950 en 72% tussen 1950 en 2000; nieuwbouw na 2000 komt hier niet voor.
Wat opvalt is het woningtype. In heel Harderwijk is 36% van de woningen een appartement, in Sypel West maar 3%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen (45%), twee-onder-een-kapwoningen (24%) en hoekwoningen (19%), met daarnaast 9% vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
De leeftijdsopbouw wijkt verder weinig af van het landelijke beeld: 10% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 13% lager dan landelijk.
Van de 181 woningen is 82% een koopwoning, tegen 59% in heel Harderwijk. Een deel van de woningen, 16%, is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000, net boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
Het aanbod bestaat op dit moment vooral uit vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Sypel West.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,6 km van de voordeur, een huisarts 1,4 km en een basisschool 1,3 km. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Daarmee is bijna alles binnen een paar kilometer te vinden, zonder dat de buurt zelf veel voorzieningen heeft. Voor grotere aankopen of een avond uit ben je aangewezen op het centrum van Harderwijk.
Sypel West ligt in het noorden van Harderwijk, in de wijk De Sypel. De buurt grenst aan Kranenburg, Kruithuis, Friesegracht Zuid, Sypel Oost, Weiburg en Bedrijvenpark Sypel.
Onder meer de Sophialaan, de Stationslaan, de Wilhelminalaan, de Verkeersweg, de Badweg, het Hogepad, het Sypelpad en de straat De Sypel.
Het is een buurt met bijna alleen maar eengezinswoningen: 3% van de woningen is een appartement, tegen 36% in heel Harderwijk. Verder wonen er veel gezinnen met kinderen (42% van de huishoudens) en is 82% van de woningen een koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel wonen er veel gezinnen met kinderen en liggen supermarkt, huisarts, basisschool en station allemaal binnen 1,6 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Sypel.
Een huurwoning in Sypel West kostte gemiddeld €1.374 per maand (€17 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Sypel West telt 450 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Sypel West is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Sypel West bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
