Lexmond kern is het dorp zelf, in de gemeente Vijfheerenlanden in Utrecht. Het ligt in het rivierengebied, met de Lekdijk en de uiterwaarden van de Lek dichtbij, en het buitengebied eromheen. In het dorp staan 888 woningen, waarvan het merendeel tussen 1950 en 2000 is gebouwd.
Er wonen 2.150 mensen. Het is een dorp met gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen, en 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Lexmond, in de gemeente Vijfheerenlanden, in de provincie Utrecht. Ten westen ligt Achthoven en ten zuidwesten het Lexmond buitengebied oost.
Het dorp ligt aan de Lek, in het rivierengebied, met weilanden en dijken om zich heen. Een grote supermarkt en een basisschool liggen gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een huisarts op 0,6 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 12,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Gregoriuslaan, De Laak, de Kastanjelaan, de Lekstraat, de Berkenlaan, de Lijsterbeslaan en de Kortenhoevenseweg, en het Anna Maria van Schuurmanplein.
De panden zijn van verschillende leeftijden: een deel van voor 1950, het grootste deel uit de periode 1950 tot 2000 en een kwart van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Vijfheerenlanden is het woningtype. In de gemeente is 25% van de woningen een appartement, in Lexmond kern maar 13%. Er staan juist veel tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een dorp van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Ook wonen er naar verhouding meer ouderen: 23% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld, met 25% hoogopgeleiden tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 888 woningen is 65% een koopwoning, hoger dan de 57% landelijk, en 32% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000, tegen €398.000 landelijk. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Lexmond kern. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Lexmond kern.
De dagelijkse dingen zijn dichtbij: een grote supermarkt op 0,5 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km van de gemiddelde woning. Dat maakt het dorp voor gezinnen praktisch.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,0 km. Lexmond kern is daarmee een plek waar je voor werk of een avond uit vaak de auto pakt, terwijl boodschappen en school op de fiets kunnen.
Lexmond kern ligt in de gemeente Vijfheerenlanden, in de provincie Utrecht, in het rivierengebied aan de Lek. Ten westen ligt Achthoven en ten zuidwesten het Lexmond buitengebied oost.
Onder meer de Gregoriuslaan, De Laak, de Kastanjelaan, de Lekstraat, de Berkenlaan, de Lijsterbeslaan, de Kortenhoevenseweg en de Meester Haafkensstraat, en het Anna Maria van Schuurmanplein.
Het is een dorp met veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er staan vooral tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen, en weinig appartementen vergeleken met de rest van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en met 38% gezinnen met kinderen is het duidelijk een dorps geheel. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Lexmond.
Een huurwoning in Lexmond kern kostte gemiddeld €1.634 per maand (€17 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Lexmond kern telt 2.150 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Lexmond kern is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Lexmond kern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 12,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
