Een tussenwoning aan de bosrand
Aan de rand van Lindenheuvel, op een rustige weg, staat deze tussenwoning uit 1947. Met drie woonlagen en een inhoud van 295 m³ is het een echte eengezinswoning. De vraagprijs van €175.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €268.882, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Sittard-Geleen hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft. Het perceel is 153 m² groot. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en ligt aan de bosrand, aan een rustige weg in een woonwijk.
Rustig wonen in Lindenheuvel
Met ruim 7.700 inwoners is Lindenheuvel een omvangrijke wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen. De buurt Lindenheuvel kent relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool 't Heuvelke zit op 331 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij DaCapo College op 705 meter. Huisartsen Vijgen is op 982 meter, en apotheek Lindenheuvel op 573 meter. Buslijn 3 stopt bij de Bloemenmarkt op 562 meter, en treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder alle voorzieningen. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fer Haas Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosweg 69, Geleen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Lindenheuvel?
De vraagprijs van €175.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €268.882 in de buurt. De goedkoopste woning in Lindenheuvel staat te koop voor €168.000 en de duurste voor €475.000. De prijs per vierkante meter is €2.397, gebaseerd op de makelaar-opgave van 73 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 295 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas. In de buurt heeft 26,3% van het koopaanbod een energielabel D of lager.
Hoe is het wonen in Lindenheuvel volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 500 meter, en basisschool 't Heuvelke op 331 meter. Huisartsen Vijgen is op 982 meter en apotheek Lindenheuvel op 573 meter. Buslijn 3 stopt bij de Bloemenmarkt op 562 meter, en treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1,5 kilometer.
