Buurt in Maastricht
Malberg bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 130 hectare, waarvan 130 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350207. Het postcodegebied is 6218AC-6218XZ.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'Volksbuurt', 'De buurt is altijd actief bezig met iets.' en 'Hele fijne wijk,'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral groen, voorzieningen, veiligheid worden als sterke punten gezien.
Malberg telt 5.325 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (29,4%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 22,9% voor '25 tot 45 jaar', 12,9% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,3% is ongehuwd, 38,6% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 8,1% is verweduwd. 3.585 inwoners komen uit Nederland, 720 komen uit Europa en 1.025 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.700 huishoudens in Malberg. 41,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,7% huishoudens zonder kinderen en 28,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
In Malberg zijn er 4.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.200, wat €8.600 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.300, wat €5.900 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Malberg zijn middelbaar opgeleid. 43,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,1% heeft VMBO of MBO 1 en 14,2% heeft HBO of WO.
Van de 5.325 inwoners heeft ongeveer 52% betaald werk, wat neerkomt op 2.769 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Malberg ontvangt 42% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.420 personen ontvangen deze uitkering.
In Malberg zijn er 2.678 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €243.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 63% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Malberg zijn 1950-1970 (63%) en 2000-2010 (15%).
Momenteel staan er 13 woningen te koop in Malberg. De nieuwste aangeboden woning is Via Regia 640 door Tijs & Cyril Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Malberg. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Malberg was afgelopen jaar €389.800. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €243.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.332.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Malberg. De meest recentelijke woning is Moetonruwe 11 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Malberg. Een aanbod werd gemiddeld in 55 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Malberg.
In Malberg zijn er 2.712 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), A (27%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Malberg 2.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Malberg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €350.192 (€3.158 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Bewoners geven Malberg een 8,5 uit 10 op basis van 5 reviews. Vooral op natuur en groen (9,4) wordt goed gescoord; hygiëne (8,0) krijgt de laagste beoordeling.
Het woningaanbod in Malberg is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Malberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 5,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Malberg 14 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 75 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
