Markenbinnen is een dorpse buurt in de wijk Graft-De Rijp, in de gemeente Alkmaar. Het is een kleine plek: 310 inwoners in 132 woningen, met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. Wie hier woont, woont ruim en groen, met het water en het open landschap van Noord-Holland dichtbij.
De buurt ligt aan de rand van de grote stad Alkmaar, maar voelt allesbehalve stedelijk. De helft van de woningen is vrijstaand, en 84% is een koopwoning. Dat maakt Markenbinnen tot een buurt waar je vooral komt wonen als je ruimte zoekt.
Markenbinnen ligt in de wijk Graft-De Rijp, in de gemeente Alkmaar, in Noord-Holland. Ten zuiden van de buurt liggen Westknollendam en de Industriebuurt, ten westen het Buitengebied en ten noordoosten Starnmeer.
Het is een landelijke omgeving met water en weilanden rondom. Voor de dagelijkse boodschappen is de afstand tot een grote supermarkt gemiddeld 4,9 km, en een treinstation ligt op 5,8 km. Je bent hier dus echt op de auto of de fiets aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de De Burcht, de Provincialeweg, de Markervaart, de Bongerdstraat, de Schakelstraat, het Bakkerspad en de Dorpsstraat. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; een kwart is ouder dan 1950 en 11% is van na 2000.
Wat Markenbinnen bijzonder maakt, is het woningtype. In heel Alkmaar is 43% van de woningen een appartement, hier maar 5%. De helft van de woningen is vrijstaand, een kwart is een twee-onder-een-kapwoning en de rest zijn tussen- en hoekwoningen. Je woont hier dus bijna altijd in een huis met grond eromheen.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 23% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 11% is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau is gelijk aan het landelijk gemiddelde, en het inkomen ligt 13% hoger dan landelijk.
Van de 132 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er weinig: 7%, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000, tegen €380.000 in heel Alkmaar.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Markenbinnen, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Markenbinnen.
De voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool is gemiddeld 3,4 km van de voordeur, een grote supermarkt 4,9 km en een huisarts 5,1 km. Een treinstation ligt op 5,8 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse dingen bijna altijd de auto pakt. Het is de keerzijde van het ruime, landelijke wonen: je krijgt veel huis en grond, maar de winkels en scholen liggen niet om de hoek.
Markenbinnen ligt in de wijk Graft-De Rijp, in de gemeente Alkmaar, in Noord-Holland. Ten zuiden liggen Westknollendam en de Industriebuurt, ten westen het Buitengebied en ten noordoosten Starnmeer.
Onder meer de De Burcht, de Provincialeweg, de Markervaart, de Bongerdstraat, de Schakelstraat, het Bakkerspad en de Dorpsstraat.
Het is een kleine, dorpse buurt met veel ruimte: de helft van de woningen is vrijstaand en 84% is een koopwoning. In heel Alkmaar is 43% van de woningen een appartement, hier maar 5%. Je woont hier dus bijna altijd in een huis met grond eromheen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel zie je dat het een buurt van gezinnen is: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De voorzieningen liggen wel op afstand, met een supermarkt op 4,9 km en een treinstation op 5,8 km.
Buurt Markenbinnen telt 310 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Markenbinnen bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,9 km, een huisarts op 5,1 km, een treinstation op 5,8 km, een basisschool op 3,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
