De Industriebuurt is een kleine buurt in Wormerveer, in de gemeente Zaanstad. Het is een buurt met veel vrijstaande woningen en appartementen, tegen de rand van het dorp aan. Met 260 inwoners in 119 woningen is het er overzichtelijk.
De buurt ligt in Noord-Holland, ten noorden van het centrum van Wormerveer. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Opvallend is het hoge aandeel koopwoningen en het grote aantal vrijstaande huizen, dat in de rest van Zaanstad veel lager ligt.
De buurt hoort bij de wijk Wormerveer, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. Ten zuiden van de buurt liggen het Wormerveer Centrum en Wormerveer West, en ten westen ligt Willis. Aan de noordkant grenst de buurt aan Markenbinnen.
Het landschap rond Wormerveer is vlak en waterrijk, typisch voor deze streek. De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,2 km en een treinstation op 3,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Handelsweg, de Provincialeweg, de Loodsweg, de Nijverheidsstraat, de Industrieweg, de Kantoorweg, de Fabriekweg en de Kerkstraat, en ook Molletjesveer en Vaartdijk.
De panden zijn voor het grootste deel na de oorlog gebouwd: 70% stamt uit de periode 1950 tot 2000, 16% is van voor 1950 en 13% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Zaanstad is het woningtype. In de hele gemeente is 43% van de woningen een appartement, in de Industriebuurt is dat 49%. Nog opvallender is het aandeel vrijstaande woningen: 30% hier, tegen een veel lager aandeel in de gemeente.
Er wonen 260 mensen in de buurt. Het is een betrekkelijk oudere buurt: 17% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 8% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 10% uit, tegen 12% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden, ongeveer net zoveel als landelijk (40%). 30% heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 119 woningen is 78% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 4%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van Zaanstad (€389.000).
De woningvoorraad is gemengd: 49% appartementen, 30% vrijstaande woningen, 9% twee-onder-een-kapwoningen, 8% tussenwoningen en 4% hoekwoningen. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Industriebuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Industriebuurt.
De dagelijkse voorzieningen liggen niet direct om de hoek. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,0 km van een woning, een huisarts 2,2 km en een basisschool 1,3 km. Een treinstation ligt op 3,0 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een bezoek aan de dokter al snel de auto of de fiets pakt. De buurt zelf is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande huizen en weinig doorgaand verkeer.
De Industriebuurt ligt in Wormerveer, in de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. Ten zuiden liggen het Wormerveer Centrum en Wormerveer West, ten westen Willis en aan de noordkant Markenbinnen.
Onder meer de Handelsweg, de Provincialeweg, de Loodsweg, de Inzet, de Nijverheidsstraat, de Laboratoriumweg, de Schouwstraat, de Produktieweg, de Industrieweg, de Kantoorweg, de Fabriekweg en de Kerkstraat, en ook Molletjesveer en Vaartdijk.
Het is een kleine buurt met veel koopwoningen (78%) en een hoog aandeel vrijstaande woningen (30%). De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde van €443.000 ligt boven het gemiddelde van Zaanstad.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande huizen. Voor supermarkt, huisarts en station moet je wel een paar kilometer reizen.
Een huurwoning in Industriebuurt kostte gemiddeld €1.792 per maand (€17 per m²).
Buurt Industriebuurt telt 260 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%).
Vanuit Industriebuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
