De Burcht 2
Markenbinnen, Alkmaar
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan De Burcht 2 in Markenbinnen staat op een ruim perceel van 1335 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 1555 m² opgeeft. Met een vraagprijs van € 1.165.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het huis is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Alkmaar is de prijs aan de hoge kant, maar daar krijg je wel een flinke lap grond voor terug.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 241 m², terwijl de BAG-registratie 263 m² aangeeft. Het huis wordt aangeboden via Zaadnoordijk Makelaars B.V. en staat sinds 1 juli 2026 te koop. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld in de advertentie.
Markenbinnen
Markenbinnen is een kleine kern met ongeveer 320 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de drie reviews die er zijn, schetsen een minder rooskleurig beeld: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, terwijl een ander zegt dat het "ieder voor zich" is. Op basis van drie beoordelingen is dat wel een beperkt beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim 3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Lidl die daar vlakbij zitten. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Theo Thijssen op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Krommenie, op 2,8 kilometer, en de apotheek is de Noorderapotheek Krommenie op 3,3 kilometer. De bushalte Oostknollendam, Toldeurkering met lijn 414 is op 1,3 kilometer, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 4,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaadnoordijk Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Burcht 2, Markenbinnen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 1.165.000. De prijs per vierkante meter is € 4.834, gebaseerd op de makelaar-opgave van 241 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Alkmaar ligt de prijs aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 1335 m² volgens de BAG. Of dat marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de grond en de ligging.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 241 m², terwijl de BAG-registratie 263 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 1335 m², maar de makelaar noemt 1555 m². Verder zijn er geen details over de indeling of installaties vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt, Albert Heijn en Lidl op ongeveer 3,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Theo Thijssen op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Krommenie op 2,8 kilometer en de apotheek is de Noorderapotheek Krommenie op 3,3 kilometer. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostknollendam, Toldeurkering op 1,3 kilometer, waar buslijn 414 stopt. Andere haltes in de buurt zijn Oostknollendam, Pleintje op 1,5 kilometer en Oostknollendam, Voetbalveld op 1,8 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Krommenie-Assendelft op 4,1 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt Markenbinnen?
Markenbinnen is een kleine kern met ongeveer 320 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de drie reviews die er zijn, zijn minder positief: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel wantrouwen en geluidsoverlast, een ander zegt dat het "ieder voor zich" is. Het is een rustige plek, maar de ervaringen verschillen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, installaties of buitenruimte, zoals tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Markenbinnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Graft-De Rijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.433 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Burcht 2, Markenbinnen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
