De Burcht 2
Markenbinnen, Alkmaar
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning aan De Burcht 2 in Markenbinnen ligt aan het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.165.000 euro is dit een woning in het hogere segment, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Alkmaar. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 969 kubieke meter. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 263 m², terwijl de makelaar 241 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1335 m² en volgens de makelaar 1555 m².
Leven in Markenbinnen
Markenbinnen is een kleine kern met 320 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de buurt Markenbinnen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar dat cijfer is gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Alkmaar. Een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 3,3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Lidl op ongeveer dezelfde afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Theo Thijssen op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Timperley zit in Krommenie, op 2,8 kilometer, en de Noorderapotheek op 3,3 kilometer. Buslijn 414 stopt op 1,3 kilometer bij de halte Oostknollendam, Toldeurkering. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico's en omgevingsdata
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en Zaadnoordijk Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Burcht 2, Markenbinnen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.165.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.834 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 241 m² woonoppervlak. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning heeft een ruim perceel van 1335 m² volgens de BAG-registratie, wat de prijs kan verklaren. Er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om direct te vergelijken.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 969 kubieke meter. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is een open haard. Het woonoppervlak is volgens de BAG 263 m², maar de makelaar geeft 241 m² op.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Een bewoner van de gemeente Alkmaar meldt in een review "veel geluidsoverlast dag en nacht", maar dat gaat over de gemeente als geheel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt, Albert Heijn en Lidl op ongeveer 3,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Theo Thijssen op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Timperley zit in Krommenie op 2,8 kilometer, en de Noorderapotheek op 3,3 kilometer. Buslijn 414 stopt op 1,3 kilometer bij de halte Oostknollendam, Toldeurkering.
Hoe is de buurt Markenbinnen om in te wonen?
Markenbinnen is een kleine kern met 320 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar dat cijfer is gebaseerd op 44 beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt de buurt "nare buurt" met "veel wantrouwen", een ander zegt "ieder voor zich".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostknollendam, Toldeurkering op 1,3 kilometer, waar buslijn 414 stopt. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 4,1 kilometer afstand. Er zijn meerdere bushaltes in Oostknollendam, allemaal op ongeveer 1,3 tot 1,8 kilometer.
