Buurt in Dordrecht
Matena’s Pad en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Noordflank De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 8 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050203. Het postcodegebied is 3311PH-3311ZT.
Matena’s Pad en omgeving telt 800 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '25 tot 45 jaar', 18,1% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,5% is ongehuwd, 31,3% is gehuwd, 11,3% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 345 inwoners komen uit Nederland, 70 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 415 huishoudens in Matena’s Pad en omgeving. 48,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,9% huishoudens zonder kinderen en 28,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Matena’s Pad en omgeving zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.200, wat €10.200 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.800, wat €8.000 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Matena’s Pad en omgeving zijn laagopgeleid. 44,6% heeft VMBO of MBO 1, 36,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,5% heeft HBO of WO.
Van de 800 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 400 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Matena’s Pad en omgeving ontvangt 38% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Matena’s Pad en omgeving zijn er 401 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Matena’s Pad en omgeving zijn 1980-1990 (31%) en 1990-2000 (14%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Matena’s Pad en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Kromhout 39 door ZOOMER Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 6 woningen verkocht in Matena’s Pad en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 196 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Matena’s Pad en omgeving was afgelopen jaar €534.167. Dit is 122% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €241.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.564.
Er zijn 2 woningen te huur in Matena’s Pad en omgeving. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Matena’s Pad en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 46 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Matena’s Pad en omgeving.
In Matena’s Pad en omgeving zijn er 445 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), B (26%) en C (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Matena’s Pad en omgeving 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 51% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (46%).
Een koopwoning in Matena’s Pad en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €537.176 (€4.085 per m²).
Het woningaanbod in Matena’s Pad en omgeving is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Matena’s Pad en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Matena’s Pad en omgeving 7 koopwoningen en 3 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 110 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
