Buurt in Heerlen
Meezenbroek bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Heerlen, in de wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 57 hectare, waarvan 57 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09173202. Het postcodegebied is 6415EA-6415VJ.
Meezenbroek telt 2.905 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,2%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '25 tot 45 jaar', 18,2% voor '0 tot 15 jaar', 18,1% voor '65 jaar of ouder' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 27,7% is gehuwd, 12,9% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.645 inwoners komen uit Nederland, 475 komen uit Europa en 785 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.500 huishoudens in Meezenbroek. 47,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,7% huishoudens zonder kinderen en 32,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Meezenbroek zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.100, wat €14.300 (38%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.700, wat €11.100 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Meezenbroek zijn middelbaar opgeleid. 43,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 42,7% heeft VMBO of MBO 1 en 13,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.905 inwoners heeft ongeveer 48% betaald werk, wat neerkomt op 1.394 mensen. Dit is 17% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Meezenbroek ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Meezenbroek zijn er 1.520 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €157.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 70% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Meezenbroek zijn 1950-1970 (37%) en 1925-1950 (22%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Meezenbroek. De nieuwste aangeboden woning is Frans Halsstraat 5 door Lassoo Makelaars & Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Meezenbroek. Een woning werd gemiddeld in 104 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Meezenbroek was afgelopen jaar €224.967. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €157.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.184.
Er is 1 woningen te huur in Meezenbroek. De meest recentelijke woning is Van Rappardstraat 33 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Meezenbroek. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Meezenbroek was afgelopen jaar €1.350 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Meezenbroek zijn er 1.537 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), B (17%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Meezenbroek 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 66% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Meezenbroek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €232.543 (€2.131 per m²). Daarmee ligt het 55% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 38%.
Vanuit Meezenbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Meezenbroek 14 koopwoningen en 1 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 106 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
