Buurt in Landgraaf
Kakert bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Landgraaf, in de wijk Schaesberg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 133 hectare, waarvan 133 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08820001. Het postcodegebied is 6371BT-6371KK.
Kakert telt 1.675 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,1%). De overige leeftijden zijn 24,2% voor '25 tot 45 jaar', 21,2% voor '65 jaar of ouder', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,1% is ongehuwd, 40,0% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 1.270 inwoners komen uit Nederland, 235 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 800 huishoudens in Kakert. 33,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,0% huishoudens zonder kinderen en 31,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kakert zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.000, wat €4.200 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.500, wat €3.400 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kakert zijn middelbaar opgeleid. 40,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,8% heeft VMBO of MBO 1 en 24,2% heeft HBO of WO.
Van de 1.675 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.072 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Kakert ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Kakert zijn er 810 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €314.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kakert zijn 1950-1970 (60%) en 2000-2010 (18%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Kakert. De nieuwste aangeboden woning is Moltbos 42 door Stephan Kramer Vastgoed B.V.. Afgelopen jaar zijn er 66 woningen verkocht in Kakert. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kakert was afgelopen jaar €451.856. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €314.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.366.
Er zijn 2 woningen te huur in Kakert. De meest recentelijke woning is Kakertsweg 118 aangeboden door Stienstra. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Kakert. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kakert was afgelopen jaar €1.185 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Kakert zijn er 566 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (16%) en D (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kakert 3.010 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 18% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 25% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 76% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kakert werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €444.722 (€2.576 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Buurt Kakert telt 1.675 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Vanuit Kakert bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kakert 10 koopwoningen en 2 huurwoningen.
