Nes en omgeving, Amsterdam – “Top buurt”

Nes en omgeving bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Burgwallen-Oude Zijde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 6 hectare, waarvan 5 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AE04. Het postcodegebied is 1012GA-1012ZX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Top buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nes en omgeving telt 395 inwoners. Hiervan is 51,9% man en 46,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (49,4%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '15 tot 25 jaar', 19,0% voor '45 tot 65 jaar', 7,6% voor '65 jaar of ouder' en 3,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 78,5% is ongehuwd, 13,9% is gehuwd, 5,1% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 170 inwoners komen uit Nederland, 135 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 270 huishoudens in Nes en omgeving. 63,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,5% huishoudens zonder kinderen en 5,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Nes en omgeving zijn er 300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €57.200, wat €19.800 (53%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €51.400, wat €20.600 (67%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nes en omgeving zijn hoogopgeleid. 52,9% heeft HBO of WO, 44,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 2,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 395 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 280 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Nes en omgeving ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 30 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nes en omgeving zijn er 263 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €690.000. Hiervan is ongeveer 78% bewoond en 22% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 5% in handen van woningcorporaties, 66% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Nes en omgeving zijn 1700-1900 (64%) en 1900-1925 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Nes en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Pieter Jacobszstraat 22 door Apollo Makelaardij Groot Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Nes en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 135 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nes en omgeving was afgelopen jaar €788.750. Dit is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €690.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €12.135.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Nes en omgeving. De meest recentelijke woning is Oudezijds Voorburgwal 248-1 aangeboden door ViaDaan op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 32 woningen verhuurd in Nes en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 13 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nes en omgeving was afgelopen jaar €3.933 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €38 per maand.

Energie

In Nes en omgeving zijn er 328 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (39%), C (14%) en A (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nes en omgeving 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 990 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.