Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2002 staat in de groene, ruime wijk Nesselande. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 278 m² is het een flink huis. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €775.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €645.833, maar daar krijg je ook een woning die 32% groter is dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. De buurt telt veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig, al is het contact tussen bewoners soms beperkt. Meer over de buurt Nesselande lees je op de buurtpagina.
Om de hoek vind je IKC Het Spectrum (205 m) en Het Tangram (502 m), twee basisscholen. Voor de boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand (548 en 604 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (300 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Laan van Avant-Garde 234, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
23 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Laan van Avant-Garde 234, Rotterdam
De woning aan Laan van Avant-Garde 234 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 20% boven het gemiddelde van €645.833 in de buurt, maar de woning is met 190 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². Verkochte woningen in Nesselande gingen gemiddeld voor €806.865 weg, dus de prijs is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Bewoners geven een 8,6 en noemen het veilig en rustig. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is ontspannen, al is het contact tussen buren soms beperkt. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 205 meter, Het Tangram op 502 meter en Passe-Partout op 554 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 3 km afstand.
Nesselande heeft een metrostation (Nesselande) op loopafstand, en bushaltes in de buurt. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 3,7 km. De A20 snelweg is dichtbij, waardoor je snel in het centrum of richting Den Haag bent.
Verkochte woningen in Nesselande stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een gewilde wijk. Deze hoekwoning is met 190 m² en energielabel A aantrekkelijk, dus de kans op een snelle verkoop is reëel.
6 woningen in de buurt Nesselande
