Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek is een echte blikvanger. Met 360 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 345 vierkante meter is er ruimte in overvloed. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2003 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
De woning staat in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is rustig, maar de beoordelingen zijn gemengd. Een bewoner zegt: "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat." Een ander noemt het "Slecht onvriendelijk niet veilig." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 3,57. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen bestaat, met een gemiddeld inkomen dat doorsnee is.
In de ochtend haal je brood bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar Basisschool Wonderwijs, tien minuten lopen, of Basisschool de Vlieger, iets verderop. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Klinkertstraat 14, Hoensbroek
Matig · 2 bewoners
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Zuid
31 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Verlengde Klinkertstraat 14, Hoensbroek
De woning aan Verlengde Klinkertstraat 14 in Hoensbroek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 360 m² met energielabel A in Hoensbroek. De woning is ruim en modern, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 3,57 op basis van twee reviews. Bewoners noemen de buurt onvriendelijk en niet veilig. CBS-cijfers tonen 100 misdrijven in de buurt, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Wonderwijs (1,1 km) en Basisschool de Vlieger (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,9 km.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Het is een van de zuinigste labels.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
