Een hoekwoning met vijf kamers in Nieuw Wolfslaar
Deze hoekwoning aan de Thoornseweg 90 ligt in Nieuw Wolfslaar, een buurt in Bavel die tussen de stad Breda en het dorp ligt. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 209 vierkante meter, biedt de woning vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van 625.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Breda.
De woning zelf
De woning uit 2003 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 490 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Nieuw Wolfslaar
Met ruim 2.300 inwoners en veel gezinnen, is dit een rustige buurt met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Bavel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige plek" met weinig criminaliteit en aardige mensen. Een ander zegt: "Rustige buurt met veel natuur erom heen. 1x gas geven en je staat in Breda." De buurt Nieuw Wolfslaar heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool De Toermalijn ligt op 946 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Bavel op 923 meter. De Regenboog Apotheek Bavel zit op 789 meter. De bushalte Breda, Nieuw Wolfslaarlaan met lijn 3 en 5 ligt op 414 meter, en het treinstation Breda is 4,4 kilometer verderop. De gemeente Breda biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Thoornseweg 90, Bavel
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.529 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 138 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 490 kubieke meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 892 meter en Jumbo op 1.265 meter. Basisschool De Toermalijn is op 946 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Bavel op 923 meter en de apotheek Regenboog Apotheek Bavel op 789 meter. Het treinstation Breda ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Nieuw Wolfslaar?
Nieuw Wolfslaar is een rustige buurt met veel gezinnen en relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Bavel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige plek" met weinig criminaliteit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-1824d6a9.webp)
