Buurt in Amsterdam
Nieuwendijk-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 5 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AD03. Het postcodegebied is 1012JP-1012ZH.
Nieuwendijk-Noord telt 485 inwoners. Hiervan is 57,7% man en 43,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (55,7%). De overige leeftijden zijn 18,6% voor '45 tot 65 jaar', 16,5% voor '15 tot 25 jaar', 6,2% voor '65 jaar of ouder' en 3,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 83,5% is ongehuwd, 12,4% is gehuwd, 4,1% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 150 inwoners komen uit Nederland, 160 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 350 huishoudens in Nieuwendijk-Noord. 64,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,0% huishoudens zonder kinderen en 5,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwendijk-Noord zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.700, wat €3.500 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.400, wat €6.500 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 485 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 373 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Nieuwendijk-Noord ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 20 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwendijk-Noord zijn er 351 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. Hiervan is ongeveer 80% bewoond en 20% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties, 75% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwendijk-Noord zijn 1700-1900 (47%) en 1900-1925 (17%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Nieuwendijk-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwendijk 95-2 door Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Nieuwendijk-Noord. Een woning werd gemiddeld in 21 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwendijk-Noord was afgelopen jaar €597.647. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.187.
Er zijn 5 woningen te huur in Nieuwendijk-Noord. De meest recentelijke woning is Oude Braak 36 aangeboden door Visch & van Zeggelaar op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 82 woningen verhuurd in Nieuwendijk-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwendijk-Noord was afgelopen jaar €2.620 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €35 per maand.
In Nieuwendijk-Noord zijn er 329 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), A (23%) en D (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwendijk-Noord 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (90%).
Een koopwoning in Nieuwendijk-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €596.667 (€7.868 per m²). Daarmee ligt het 13% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Nieuwendijk-Noord kostte gemiddeld €2.872 per maand (€31 per m²). Dat is 33% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuwendijk-Noord telt 485 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (56%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Nieuwendijk-Noord is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwendijk-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuwendijk-Noord 8 koopwoningen en 5 huurwoningen. De markt is hier snel: een koopwoning staat gemiddeld maar 17 dagen te koop.
